# Działka inwestycyjna z potencjałem zabudowy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b4f1d0ca-6557-4238-bd4e-7e424d4af20a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,500,000 PLN
- **Location:** Grochów-Północny, Praga-Południe, Warszawa, PL
- **Floor area:** 634 m²
- **Published:** 2026-09-13T16:11:01.009Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:35:54.851Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem zabudowy! Oferowana nieruchomość doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Na działce znajduje się dom przeznaczonym do wyburzenia (przy założeniu budowy wielorodzinnej, można zachować budynek jako 4 lokale, na ten moment wymagają generalnego remontu ), co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.
Wstępna analiza działki wskazuje na możliwość wybudowania około 19 lokali mieszkalnych o powierzchni poniżej 60 m² każdy, przy zastosowaniu dwupoziomowych platform parkingowych w garażu podziemnym. To idealna opcja dla inwestorów szukających maksymalizacji liczby mieszkań i atrakcyjnej oferty rynkowej. Alternatywnie, bez zastosowania platform parkingowych, garaż może pomieścić około 11 miejsc postojowych, co daje możliwość wydzielenia 11 lokali mieszkalnych o powierzchni do 60 m² każdy.
Dla inwestorów planujących większe mieszkania, istnieje możliwość zwiększenia powierzchni lokali powyżej 60 m² kosztem zmniejszenia ich liczby. Działka daje także możliwość wydzielenia na parterze lokali usługowych, co wymaga dodatkowej analizy miejsc parkingowych, zgodnie z wymogami MPZP.
Ta wstępna analiza opiera się na ogólnodostępnych danych i może ulec zmianie po dokładnej inwentaryzacji terenu. Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju - idealna dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod nowe projekty deweloperskie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości.
Szczegóły transakcji dostępne po podpisaniu umowy.
Wydanie od zaraz
Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b4f1d0ca-6557-4238-bd4e-7e424d4af20a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.