# RKM. 3-pokojowe. Gotowe do odbioru

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b4e81fd5-618a-49ca-a71f-aa30dc11a58b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 710,000 PLN
- **Location:** Piastów, PL
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T10:25:34.783Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:25:34.783Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Mieszkanie kwalifikuje się do Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.
3-pokojowe mieszkanie nr 8B o powierzchni 77,41 m2 (47,76 m2 na piętrze w stanie deweloperskim + 29,65 m2 poddasze open-space w stanie deweloperskim) z balkonem 3,25 m2, 6x okna dachowe XXL o łącznej powierzchni przeszklenia 5,04m2. Ścianki na poddaszu są do wykonania jako zmiana lokatorska (dodatkowo płatna) zgodnie z wytycznymi nabywcy.
Kupujący nie płaci prowizji, sprzedaż obsługiwana jest przez agencje pośrednictwa należącą do dewelopera.
Dużym atutem jest bliskość pętli autobusowej Piastów-Ogińskiego (200 m), z której można dojechać do stacji PKP Piastów w 10 minut. Na ten moment dojście do pętli prowadzi ścieżką, ale w planie miejscowym przewidziana jest droga.
Inwestycja obejmuje 12 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Łącznie 24 lokale:
12 z poddaszami (54 m2, po adaptacji poddaszy ok. 85 m2)
12 lokali o powierzchni 44–53 m2 z ogródkami ok. 30 m2
Adres inwestycji: ul. Paderewskiego 10, Pruszków - 200 m od granicy z Piastowem.
Budynki posadowiono na płycie fundamentowej. Zwiększa to trwałość konstrukcji i ogranicza ryzyko powstawania rys, które dość często pojawiają się przy standardowych fundamentach. Dzięki temu budynki są lepiej docieplone.
Inwestycja znajduje się w II strefie ZTM. Mieszkańcy mogą zakupić bilet metropolitalny (obejmujący też transport koleją) w obniżonej cenie 120 zł miesięcznie, zastępujący droższe warszawskie bilety okresowe na strefy I+II.
Przewidywana wysokość opłat administracyjnych to ok. 430 zł miesięcznie (w tym wywóz odpadów komunalnych dla trzyosobowej rodziny, oświetlenie i sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy).
Każde mieszkanie będzie posiadało indywidualne przyłącza mediów: prąd, gaz, internet światłowodowy, woda i kanalizacja miejska. Wymienione media każdy właściciel lokalu rozlicza samodzielnie (tych kosztów indywidualnych nie obejmuje opłata do administratora wspólnoty).
AKTUALNY STAN ZAAWANSOWANIA:
Zakres prac do wykonania: ZAKOŃCZONE, GOTOWE DO ODBIORU KLUCZY
OTOCZENIE:
Odległości pokazują rzeczywistą drogę do przebycia.
Pętla autobusowa Piastów-Ogińskiego (linie 716, 717, N85) - 200 m (Google Maps nie pokazuje tej trasy)
Stacja PKP Piastów - 2,1 km (10 minut jazdy autobusem z Pętli Piastów-Ogińskiego)
Dokładna lokalizacja: 5219300263345283, 20828685186902444
Publiczny żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - kompleks przy
ul. Jarzynowej w Pruszkowie - 1,2 km
Szkoła podstawowa przy ul. Zbikowskiej w Piastowie – 0,7 km
Sklep spożywczy - 1,3 km
Przystanek autobusowy w Pruszkowie (ul. Tuwima, linie 3 i 9) - 1,2 km
Biedronka - 2,2 km
Park Kultury i Wypoczynku - 2,8 km
STANDARD DEWELOPERSKI:
Ściany nośne - bloczki silikatowe
Ściany nośne między sąsiadującymi ze sobą segmentami - podwójna warstwa bloczka silikatowego, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną.
Okna PVC klasy premium, na profilach marki VEKA o grubości 82 mm (najgrubszy profil Veka – lepsza izolacyjność termiczna, w standardzie profil wzmocniony). Okna trzyszybowe, 7-komorowe, 3 uszczelki, niezawodne okucia Winkhaus
Ściany wewnętrzne – gazobeton/multigips (8 lub 10 cm)
Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa – w każdym lokalu indywidualny piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe + dodatkowo grzejnik łazienkowy.
Osobne liczniki na wszystkie media (woda, prąd, gaz)
Kuchnia - zasilanie trójfazowe (400V)
Wszystkie budynki są oddzielone ogniomurami (niepalna ściana ponad połacią dachową)
Tynki – gipsowe, bez gładzi
Do lokali doprowadzona jest instalacja internetowa światłowodowa
Biały montaż elektryczny – osprzęt polskiej produkcji (Simon)
Salon - wyprowadzenie kompletu przewodów pod klimatyzację
PODDASZE
6 okien dachowych Velux o zwiększonym rozmiarze (łączna powierzchnia przeszklenia 5,04m2). Wyprowadzone zostały wszystkie instalacje przyłączeniowe (woda zimna/ciepła, kanalizacja, instalacja centralnego ogrzewania podłogowego). Możliwość dokonania adaptacji wg. projektu nabywcy.
DODATKOWE INFORMACJE:
Teren zamknięty, bramy na pilota oraz instalacja (przewody) do domofonu/wideofonu (urządzenie po stronie nabywcy lub do wykonania przez dewelopera, cena uzależniona od wybranego urządzenia).
Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 10 000 zł.
Do salonu doprowadzone zostały podtynkowo wszystkie przewody niezbędne do zamontowania klimatyzacji wraz z jednostką zewnętrzną (przewód zasilający, sterujący, rury w izolacji na czynnik chłodniczy oraz rura na odprowadzenie skroplin)
POMIAR POWIERZCHNI:
Zgodnie z aktualnymi przepisami i zasadami etyki, powierzchnie pod ściankami działowymi nie są wliczane do powierzchni użytkowej. Wymiary i powierzchnie zostały pomniejszone o grubość warstw tynkarskich.
DODATKOWE USŁUGI:
Oferujemy również bezpłatne pośrednictwo kredytowe. Od kredytobiorcy potrzebne są jedynie dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem, całość dokumentacji mieszkania i inwestycji załatwiamy sami.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.
Inwestycja realizowana jest przez "Apartamenty Paderewskiego 10" Sp. z o.o. ul. Złota 75A/7, 00-819, Warszawa.
Spółka należy do przedsiębiorstwa "APB Development" Sp. z o.o. ul. Złota 75A/7, 00-819, Warszawa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Обслуживание на русском языке
ОБСЛУЖИВАНИЕ НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ
Подходит под семейную ипотеку (Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy).
3-комнатная квартира № 8B, 77,41 м² (этаж 47,76 м² + мансарда open-space 29,65 м² полезной площади), состояние от застройщика, балкон 3,25 м², 6 окон Velux XXL на мансарде (остекление 5,04 м²). Перегородки на мансарде — под покупателя (платная перепланировка). Без комиссии — от агентства застройщика.
Плюсы: 200 м до автобусов Piastów-Ogińskiego (10 мин до PKP Piastów). Проект: 12 таунхаусов (24 квартиры). 12 с мансардой (54 м², после обустройства ~85 м²) и 12 с садиками ~30 м² (44–53 м²).
Адрес: ul. Paderewskiego 10, Pruszków (200 м от границы с Piastów).
Дома на фундаментной плите. II зона ZTM — проездной за 120 зл/мес (включая поезда). Чиньш (czynsz): ~430 зл/мес (мусор на 3 чел, свет и уборка общих зон, ремонтный фонд). Все счетчики индивидуальные (оплата напрямую, вне czynsz).
СТАТУС: Работы ЗАВЕРШЕНЫ, ГОТОВО К СДАЧЕ КЛЮЧЕЙ.
ОКРУЖЕНИЕ (реальные расстояния):
• Автобусы Piastów-Ogińskiego (716, 717, N85) — 200 м
• Станция PKP Piastów — 2,1 км (10 мин на автобусе)
• Координаты: 5219300263345283, 20828685186902444
• Комплекс: ясли, сад, школа (Pruszków, ul. Jarzynowa) — 1,2 км
• Школа (Piastów, ul. Żbikowska) — 0,7 км
• Магазин — 1,3 км / Biedronka — 2,2 км
• Остановка ul. Tuwima — 1,2 км / Парк — 2,8 км
СТАНДАРТ ЗАСТРОЙЩИКА:
• Стены: силикатные блоки (между секциями двойной слой).
• Окна: ПВХ премиум VEKA 82 мм, 3 стекла, 7 камер, Winkhaus.
• Внутренние стены: газобетон/мультигипс (8/10 см).
• Отопление: газовый котел с бойлером, теплый пол + радиатор в ванной.
• Кухня: 400В. Брандмауэры между домами. Гипсовая штукатурка.
• Оптоволокно, электрика Simon. Трассы под кондиционер в гостиной.
• Мансарда: 6 окон XXL. Заведены вода, канализация, теплый пол.
ИНФОРМАЦИЯ: Закрытая территория, ворота на пульте, проводка под домофон. Паркинг: 10 000 зл. Скрытый монтаж трасс под кондиционер. Площадь под перегородками не включена в полезную.
БРОКЕР: Бесплатная помощь в ипотеке — собираем техдокументацию.
Контакты:
Застройщик: "Apartamenty Paderewskiego 10" Sp. z o.o., ul. Złota 75A/7, Warszawa (группа "APB Development"). Не оферта по ст. 66 § 1 ГК Польши.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b4e81fd5-618a-49ca-a71f-aa30dc11a58b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.