# Piękna działka na sprzedaż, Otusz k. Buku,

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b4d16b79-71fb-4d0a-b8ed-3ee2970454c1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 250,000 PLN
- **Location:** Otusz, Buk, PL
- **Floor area:** 3414 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:59:08.980Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:41:34.061Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 3414 m2 (nr geodezyjny 105/22 oraz 105/43).
Parcela położona jest w kompleksie działek budowlanych we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.
Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.
W odległości:
2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)
4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)
1,2 km sklep spożywczy
900 m STAJNIA OTUSZ
1000 m boisko piłkarskie
Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.
Działki posiadają foremne kształty, a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwiają korzystne warunki dla budowy domu.
Na przedmiotowej nieruchomości można wybudować:
– budynek jednorodzinny wolnostojący (na działce 105/22)
– budynek garażowy wolnostojący (na działce 105/43)
Inwestor powinien najpierw uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na działkę 105/22 a następnie decyzję pozwolenie na budowę.
Uzbrojenie terenu:
Prąd – skrzynka prądowa na działce.
Woda (wodociąg gminny) – przyłącze wodociągowe na działce.
Cena za działkę 105/22 oraz 105/43 (3414 m2): 250.000 zł
Ceny w/w działek są kwotami brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 23 %.
Kupując za naszym pośrednictwem działkę budowlaną nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.
W cenie sprzedaży w/w działek budowlanych zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).
Droga wewnętrzna została utwardzona (mieszanką z kruszywa) w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki a w narożnikach działek budowlanych zostały wbite drewniane tymczasowe słupki geodezyjne.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.
Kontakt: Tomasz Klim516-020-273 lub

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b4d16b79-71fb-4d0a-b8ed-3ee2970454c1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.