1 z 15
1/15
Sprzedaż działki, 240 m²
ul. Rogozińska, Wągrowiec
680 000 zł
2833 zł/m²
Wystawione 1 cze 2026
O tej ofercie
Teren inwestycyjny na sprzedaż - Wągrowiec, ul. Rogozińska
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny, położony w centralnej części Wągrowca, przy ul. Rogozińskiej, bezpośrednio przy malowniczym Jeziorze Durowskim.
Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał pod realizację inwestycji mieszkaniowej, handlowo-usługowej lub turystycznej.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz posiada prawomocne pozwolenie na budowę obiektu handlowo-usługowego o minimalnej powierzchni użytkowej ok. 1500 m², w tym funkcji handlowej ok. 2500 m².
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: ok. 10 000 m²
- długość działki: ok. 150 m
- szerokość działki: ok. 70 m
- przeznaczenie: teren budowlany / inwestycyjny
- media: woda, gaz oraz prąd w drodze przy ul. Rogozińskiej
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników
- zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- sprzedaż na podstawie faktury VAT
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wągrowca - miasta liczącego ok. 25 tys. mieszkańców.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się Jezioro Durowskie, a w sąsiedztwie planowana jest ścieżka rowerowa biegnąca wzdłuż rzeki.
W pobliżu znajdują się również tereny usługowe i handlowe.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do:
- Poznania - ok. 60 km
- Gniezna - ok. 40 km
- Bydgoszczy - ok. 70 km
- Piły - ok. 60 km
Potencjał inwestycyjny
Teren idealnie nadaje się pod:
- kompleks handlowo-usługowy
- hotel lub apartamenty inwestycyjne
- obiekt rekreacyjno-turystyczny
- nowoczesny kompleks mixed-use
Dynamiczny rozwój miasta, realizowane inwestycje miejskie oraz atrakcyjne położenie nad jeziorem czynią tę ofertę wyjątkową propozycją dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki240 m²
Cena za m²2833 zł/m²
GminaWągrowiec