# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b43d109a-581a-47ac-bf6a-62983e004b09

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,500 PLN
- **Location:** Kołobrzeg, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 28.25 m²
- **Published:** 2026-08-31T16:22:10.286Z
- **Last updated:** 2026-08-31T16:22:10.286Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż cesja praw z umowy deweloperskiej apartamentu inwestycyjnego w prestiżowym kompleksie Harmony Resort Kołobrzeg. Zakończenie budowy | Grudzień 2026

Cesja 399 500 zł + 376 297 zł do dewelopera

Kupujący nabywa inwestycję ponad 185 660 zł poniżej ceny dewelopera.

Inwestycja powstaje w jednej z najlepszych lokalizacji nad Bałtykiem – ok. 200 m od plaży, w rozwijającej się strefie hotelowej Kołobrzegu.

Harmony Resort to całoroczny kompleks apartamentowo-hotelowy w standardzie 5★, oferujący bogatą infrastrukturę rekreacyjną i wypoczynkową.

W obiekcie znajdą się m.in. baseny, strefa SPA & wellness, restauracje, centrum konferencyjne oraz strefy rekreacyjne dla dzieci.

Operatorem hotelowym kompleksu jest VHM Hotel Management, profesjonalna firma zarządzająca hotelami należąca do grupy Satoria.

Parametry inwestycji

Sprzedaż obejmuje 1 apartament inwestycyjny:

Lokal H.2.32

powierzchnia: 28,25 m²

piętro: 2

balkon: 7,53 m²

miejsce postojowe

pełne wyposażenie hotelowe

standard: deweloperski podwyższony + pakiet wyposażenia

Model inwestycyjny

Apartament funkcjonuje w systemie condo-hotelowym:

10-letnia umowa z operatorem hotelowym

profesjonalne zarządzanie wynajmem

70% przychodu z najmu dla właściciela

możliwość 14 dni pobytu właścicielskiego rocznie

To rozwiązanie pozwala generować dochód pasywny z turystyki nad Bałtykiem bez konieczności samodzielnego zarządzania najmem.

Cena i rozliczenie

Cena cesji za apartament:

399 500 zł

do dopłaty do dewelopera (zgodnie z harmonogramem):

łącznie do dopłaty: 376 297 zł

Całkowity koszt inwestycji

cesja: 399 500 zł

pozostałe płatności do dewelopera: 376 297 zł

razem: 775 797 zł

wartość inwestycji wg ceny deweloperskiej: 961 458 zł

Atuty inwestycji

topowa lokalizacja w Kołobrzegu – blisko plaży

resort w standardzie 5★

infrastruktura hotelowa: SPA, baseny, restauracje

profesjonalny operator hotelowy

wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości

stabilny rynek turystyczny Kołobrzegu

Kołobrzeg należy do najczęściej odwiedzanych kurortów w Polsce, notując miliony noclegów rocznie i stały wzrost ruchu turystycznego.

Zapraszam na prezentację, również online

Joanna Słowik - SUNRISE Nieruchomości

48516024914

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 1267-MS-Dzj9ONuoY8/2/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b43d109a-581a-47ac-bf6a-62983e004b09
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.