# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b411875b-c3b8-4dfc-88f7-579a0d06e474

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 135,000 PLN
- **Location:** Granice, Bestwina, śląskie, PL
- **Floor area:** 1349 m²
- **Published:** 2026-10-08T12:19:13.841Z
- **Last updated:** 2026-10-12T00:23:08.663Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

DZIAŁKA ok 1349 M² BESTWINA, UL. BUCZYNA | MPZP | ZABUDOWA JEDNORODZINNA

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka nr 1173/63 o powierzchniom 1349 m², zlokalizowana w Bestwinie przy ul. Buczyna, w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1173/63 o powierzchni ok 1349 m² wraz z udziałem w działce nr 1173/65 stanowiącej drogę dojazdową.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w kameralnym otoczeniu.

MPZP:

Prąd-na działce

Woda -w drodze

Gaz-działki po drugiej stronie drogi ,działka 1173/66

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z MPZP:

4.MNE tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej

ok. 1248 m²,

ok. 92,5% powierzchni działki.

37.KDD tereny dróg publicznych drogi klasy dojazdowej

ok. 101 m²,

ok. 7,5% powierzchni działki.

Dodatkowo około 365 m² powierzchni nieruchomości znajduje się w strefie ochrony stanowiska archeologicznego.

Dla terenów oznaczonych symbolem MNE podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan ustala realizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej.

Najważniejsze parametry zabudowy dla terenów MNE:

maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%,

minimalna intensywność zabudowy 0,01,

maksymalna intensywność zabudowy 0,6,

maksymalna wysokość budynków 8 m,

dachy symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°45°,

minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 1200 m².

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia działki: 1349 m²,

numer działki: 1173/63,

udział w działce nr 1173/65 stanowiącej drogę dojazdową,

lokalizacja: Bestwina, ul. Buczyna,

ok. 1248 m² teren 4.MNE,

ok. 101 m² teren 37.KDD,

ok. 365 m² w strefie ochrony stanowiska archeologicznego,

nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

spokojna, zielona i kameralna okolica.

Nieruchomość położona jest w pięknym otoczeniu Bestwiny, stanowiąc interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-507-GS-INVEST/4/14

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b411875b-c3b8-4dfc-88f7-579a0d06e474
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.