# Mieszkanie do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/b3cdabd9-41b1-46fa-9502-364de0545574 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 4,200 PLN - **Location:** Stare Winogrady, Winogrady, Winogrady, wielkopolskie, PL - **Floor area:** 86.03 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-22T20:26:46.167Z - **Last updated:** 2026-08-30T08:02:24.912Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description WINOGRADY / SERBSKA PRZESTRONNE 4 POKOJE, DUŻY BALKON I WYJĄTKOWY WIDOK NA WARTĘ I PANORAMĘ POZNANIA Do wynajęcia przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 86,03 m, położone na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Serbskiej/Wilczak, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich. Ogromnym atutem mieszkania jest duży BALKON/LOGGIA oraz piękny, otwarty widok na zieleń nad Wartą i panoramę Poznania. Mieszkanie jest funkcjonalne, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na jego powierzchnię składają się 4 pokoje, osobna kuchnia, 2 łazienki oraz przestronny korytarz z licznymi szafami w zabudowie. UKŁAD MIESZKANIA: * SALON przestronny i jasny, z wyjściem na duży BALKON, z którego rozpościera się wyjątkowy widok na zielone tereny nadwarciańskie i panoramę miasta. Salon wyposażony jest w dużą, wygodną, rozkładaną sofę narożną, stół z 6 krzesłami, witrynę, komodę, stolik RTV oraz telewizor. * TRZY NIEZALEŻNE POKOJE / SYPIALNIE w dwóch znajdują się rozkładane sofy, natomiast w trzecim podwójne łóżko oraz duża szafa w zabudowie. * KUCHNIA osobna, jasna, z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. * ŁAZIENKA 1 z wanną, WC, bidetem oraz pralką. * ŁAZIENKA 2 z kabiną prysznicową i WC. * KORYTARZ z trzema pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania. DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej. Przy jednym z nich znajduje się dodatkowo duża metalowa szafa, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów. Czynsz najmu miejsca postojowego: 350 zł/mies. za każde miejsce. Wynajęcie miejsca postojowego nie jest wymagane. OPŁATY I WARUNKI NAJMU * aktualne opłaty do Wspólnoty: ok. 1.300 zł/mies. przy 4 osobach (bez opłat za wywóz śmieci),dodatkowo płatny prąd według zużycia, * kaucja gwarancyjna: 5.500 zł, * umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. OSIEDLE I LOKALIZACJA Budynek został wybudowany w 2008 roku przez firmę Budimex i znajduje się na nowoczesnym, zadbanym i strzeżonym osiedlu Serbska/Wilczak, położonym w pierwszej linii przy terenach nadwarciańskich. Na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, place zabaw oraz dużo starannie utrzymanej zieleni. Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od ul. Serbskiej, jak i od ul. Wilczak. To lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem natury. Tuż obok znajdują się rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą - idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Niedaleko położona jest również Cytadela, a do Starego Miasta można szybko i wygodnie dojechać. Bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodny dojazd do różnych części Poznania. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy i punkty usługowe, przedszkola, placówki medyczne, obiekty sportowe, kryta pływalnia oraz korty tenisowe. To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i piękny widok. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - widok z balkonu zdecydowanie warto zobaczyć osobiście. NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI. Kontakt: Katarzyna Scheffler 513 027 107 Licencja zawodowa nr 9197 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/b3cdabd9-41b1-46fa-9502-364de0545574 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.