Działka budowlana – zamknięta ulica, zieleń, 30m od granicy Wrocławia

1 z 3

Działka budowlana – zamknięta ulica, zieleń, 30m od granicy Wrocławia - Widok główny

1/3

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż działki, 1 m²

2D Chabrowa, 52-116 Iwiny, Iwiny

1 196 800 zł

1 196 800 zł/m²

Wystawione 17 lut 2026

Działka

Kategoria

1 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Aktualizacja: przy działce powstanie nowa część parku Brochowskiego! Informacje można znaleźć na stronie miasta Wrocław wyszukując frazę "Park na Brochowie będzie większy."Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Iwinach, bezpośrednio przy granicy Wrocławia (dokładnie 30 metrów od granicy miasta). Nieruchomość znajduje się przy zamkniętej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych:90/9 oraz 86/57Dodatkowo sprzedawany jest udział 1/10 w drodze (działka 90/3) zapewniający dojazd.To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i jednocześnie szybkiego dojazdu do Wrocławia.LokalizacjaIwiny – bezpośrednia granica z WrocławiemBezpośrednie sąsiedztwo parku BrochowskiegoZamknięta, spokojna ulica (brak ruchu tranzytowego)Otoczenie zieleniSąsiedztwo: domy jednorodzinne oraz ogródki działkoweW pobliżu:-Basen na Brochowie-Szkoły i przedszkola-Sklepy i punkty usługoweCicha i bezpieczna okolica, idealna do zamieszkania.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDla zabudowy wolnostojącej obowiązują następujące parametry:Budynki mieszkalne jednokondygnacyjne:dachy strome (20° lub 30°) lub łukowe lub płaskiemaksymalna wysokość: 8 mBudynki dwukondygnacyjne z drugą kondygnacją w poddaszu:dachy strome (35° lub 50°) lub łukowemaksymalna wysokość: 10 mBudynki dwukondygnacyjne z drugą pełną kondygnacją:dachy strome (15°, 25°, 35°, 45°) lub łukowe lub płaskiemaksymalna wysokość: 12 mBudynki gospodarcze i garażowe:do 6 m (przy dachu 15°)do 8 m (przy dachu 25°, 35°, 45°)MediaPrąd – doprowadzonyGaz – doprowadzonyWoda – w drodze (działka 90/3) przy działceNajważniejsze atutyGranica WrocławiaZamknięta, prywatna ulicaSąsiedztwo parku BrochowskiegoSpokojna, zielona okolicaPełna własność + udział w drodzeMPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowyIdealna pod dom jednorodzinnyPokaż więcej