# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b39baed5-e9a9-4838-94ce-c48701e8bd8d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 855,000 PLN
- **Location:** Czernica, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 137.51 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:04:32.076Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:04:32.076Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Wiosennej około 1 km od Psiego Pola i granic Wrocławia. Osiedle realizowane jest przy drodze asfaltowej, posiada pełne uzbrojenie w media miejskie, wokół głównie nowa zabudowa, do sklepu, szkoły, przedszkola oraz przystanku autobusowego około 500 metrów.

W okolicy dostępne również:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy,

- Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka,

- Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim,

- Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich,

- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,

- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka,

- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM),

- dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 1 km od osiedla),

- myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw,

- boisko i kilka placów zabaw.

Dom budowany według projektu indywidualnego, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny. Na piętrze brak skosów, przestronne pokoje, duży salon z oddzieloną strefą kuchenną i dwoma wyjściami balkonowymi. Do dyspozycji również duży ogród z tyłu domu, około 13 metrów głębokości, ekspozycja na południe. Ostatni dostępny budynek typu B osiedlu.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 70,22 m2:

- salon z kuchnią - 38,1 m2

- łazienka - 3,84 m2

- korytarz - 10,35 m2

- garaż - 17,93 m2

Poddasze - 67,29 m2:

- pokój - 14,45 m2

- pokój - 21 m2

- pokój - 18,53 m2

- łazienka - 5,94 m2

- korytarz - 7,38 m2

Dom oddawany w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia:

- Ławy fundamentowe żelbetowe, zbrojone,

- Ściany fundamentowe betonowe z pustaków szalunkowych,

- Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 24 cm,

- Strop żelbetowy, bez schodów wewnętrznych,

- Konstrukcja dachu drewniana, pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką betonową Creaton,

- Rynny metalowe, powlekane,

- Wentylacja grawitacyjna. Pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny do pieca gazowego,

- Ocieplenie zewnętrzne styropianem 18 cm (lambda 0,04) i 15 cm (lambda 0,035), pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie,

- Ścianki fundamentowe ocieplone styropianem 10 cm i pokryte tynkiem mozaikowym,

- Okna zewnętrzne PCV trzyszybowe,

- Rolety na parterze budynku podnoszone ręcznie, piętro bez rolet,

- Parapety zewnętrzne metalowe,

- Ściany działowe z beton komórkowego grubości 10 cm,

- Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego,

- Tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu,

- Posadzki ocieplone styropianem (10 cm dół i 4 cm góra) wraz z

izolacją z folii, wykończone warstwą wyrównawczą z jastrychu cementowego około 6 cm,

- Ocieplenie stropu nad pietrem wełną mineralną grubości 30 cm,

- Sufity na pietrze wykończone płytami gipsokartonowymi,

- Zamontowany wyłaz na strych,

- Instalacja wodna w rurach typu PEX bez białego montażu,

- Instalacja grzewcza w systemie Pex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem

dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home z regulatorem i czujnikiem pogodowym,

- Instalacja elektryczna podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu,

- Drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjności nie większym niż Uw=1,3 W/(m2*K),

- Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny z kostki,

- Brama garażowa segmentowa z napędem, podnoszona na pilota,

- Ogrodzenie z tyłu pomiędzy działkami z paneli powlekanych 3d.

Pełne uzbrojenie w media: woda, prąd, gaż, kanalizacja, światłowód. Ściana między segmentami podwójna z dylatacją ze styropianu 10 cm co zapewnia komfort akustyczny.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b39baed5-e9a9-4838-94ce-c48701e8bd8d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.