Wynajem lokalu użytkowego, 215 m²

Berlin, Reichenberger kiez, Kreuzberg

na dotaz

Wystawione 29 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

215 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Großer Gewerbehof nahe Görlitzer Bahnhof/ Paul-Lincke-Ufer bestehend aus unterschiedlichen Gebäuden mit einer gewerblichen Gesamtnutzfläche von ca. 4.590 m². Die Gewerbeflächen sind um den 2. Hof angeordnet. Dort steht derzeit in einer zweigeschossigen Remise das Dachgeschoss zur Anmietung. # Ausstattung Im Quergebäude des 1. Hofes steht derzeit eine Büroetage im 2. OG zur Anmietung. Die Etagen sind durch einen Personenaufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen. Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet: - Brüstungskanäle für freie Verlegung der Elektro- und Kommunikationsleitungen. - Vinylboden in Holzoptik. - innenliegender Sonnenschutz. - Deckenbeleuchtung. - preußische Kappendecken. - Deckenhöhe a. 3,80 m. - moderne Teeküche. - eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, getrennt für Damen und Herren. Dusche vorhanden. # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Provision: Nein - Provisionshinweis: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! - Bürofläche: ca. 215 m² # Lagebeschreibung Bevorzugte Kiezlage im Ortsteil Kreuzberg nahe Paul-Lincke-Ufer; Wiener Str., Görlitzer Park/Görlitzer Bahnhof, nahe der Hauptverkehrs-straße Skalitzer Straße, auch mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. # Sonstiges 2 Parkplätze können zu je 70 € (zzgl. MwSt.) je Stellplatz auf dem Hof angemietet werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 12.4 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 107.7 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 18.06.2028 - Gültig bis: 17.06.2028 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3614#8OI68Pokaż więcej

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