# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b34f7461-d4b3-45b3-b07c-8e31475b0a71

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 733,000 PLN
- **Location:** Osiedle Bandurskiego, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 73.34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T13:21:42.373Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:21:00.659Z
- **Listed on:** morizon-pl, adresowo-pl

## Description

Są mieszkania, które na papierze mają spory metraż, a po wejściu zastanawiasz się, gdzie on właściwie zniknął. Tutaj jest dokładnie odwrotnie.

Na sprzedaż 73,3 m² przy ul. Łuczniczej w Szczecinie – 3 pokoje, duża otwarta strefa dzienna, południowa ekspozycja, balkon i przede wszystkim przestrzeń, którą naprawdę widać i czuć od wejścia.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2007 roku.

Największe wrażenie robi część dzienna. Salon ma 23,4 m² i otwiera się na 16,5-metrową jadalnię z wydzieloną kuchnią. Razem tworzą niemal 40 m² wspólnej przestrzeni – bez ciasnego aneksu wciśniętego w róg i bez dzielenia mieszkania na małe pomieszczenia.

Do tego południowa ekspozycja robi swoje. Salon i jadalnia są jasne i słoneczne, a przed oknami nie ma ściany sąsiedniego budynku ani drzew zabierających światło. Jest za to duża otwarta przestrzeń, która daje wnętrzu jeszcze więcej oddechu.

Z salonu wychodzimy na balkon o powierzchni 4,4 m².

Poza częścią dzienną mamy dwie niezależne sypialnie – 12,3 m² i 10,5 m² – więc mieszkanie daje wygodny układ zarówno dla rodziny, jak i pary, która chce mieć osobny gabinet czy pokój gościnny.

Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD, a łazienka posiada duży prysznic i sporo miejsca do przechowywania. Całość uzupełnia przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę.

Mieszkanie zostało odnowione i jest gotowe do zamieszkania.

I teraz coś, co przy 73 m² naprawdę zwraca uwagę – opłaty.

Czynsz do wspólnoty wynosi około 278 zł miesięcznie.

Ogrzewanie i ciepło zapewnia miejska sieć SEC, przy czym lokal posiada własny termostat i indywidualne rozliczenie. Według obecnych właścicieli średni koszt ogrzewania to około 136 zł miesięcznie.

Czyli dostajemy ponad 73 m² przestrzeni bez wysokich stałych kosztów, które często idą w parze z większym mieszkaniem.

Jest też coś dla samochodu – miejsce postojowe w garażowcu bezpośrednio pod budynkiem, dodatkowo płatne 40 000 zł. Sama okolica znajduje się poza Strefą Płatnego Parkowania.

Lokalizacja na pograniczu Warszewa i Niebuszewa daje szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba na co dzień – sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji. Niedaleko znajduje się również północna obwodnica miasta.

W skrócie:

✔ 73,3 m²

✔ 3 pokoje

✔ prawie 40 m² otwartej strefy dziennej

✔ południowy salon i jadalnia

✔ balkon 4,4 m²

✔ 2 niezależne sypialnie

✔ 1. piętro

✔ budynek z 2007 roku

✔ CO miejskie SEC

✔ czynsz tylko ok. 278 zł

✔ brak SPP

✔ miejsce w garażowcu pod budynkiem

Cena: 733 000 zł

Miejsce postojowe: 40 000 zł

Jeżeli w mieszkaniu najbardziej cenisz światło, otwartą przestrzeń i poczucie, że 73 m² naprawdę daje Ci 73 m² do życia – to zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b34f7461-d4b3-45b3-b07c-8e31475b0a71
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.