# Działka na sprzedaż bez pośredników Myszyniec Stary

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b347efda-4a2c-4157-8074-9e7e116c3c4a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 180,000 PLN
- **Location:** powiat ostrołęcki, powiat ostrołęcki, PL
- **Floor area:** 3984 m²
- **Published:** 2026-10-12T23:32:22.230Z
- **Last updated:** 2026-10-15T17:03:53.053Z
- **Listed on:** adresowo-pl, olx-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka rolno-budowlana o powierzchni 3984 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej okolicy - Myszyniec Stary (gmina Myszyniec, powiat ostrołęcki).
Działka posiada wydane w 2025 roku, (na starych zasadach) warunki zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny.
Największe atuty nieruchomości:
• Świetna lokalizacja: Tylko 1 km od granicy Myszyńca. Połączenie ciszy, natury i bliskości infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, punkty usługowe).
• Doskonały dojazd: Bezpośredni dostęp do spokojnej, publicznej drogi gminnej, która kilkaset metrów dalej łączy się bezpośrednio z drogą krajową nr 53 (szybki dojazd w kierunku Ostrołęki czy Szczytna).
• Idealne parametry: Działka ma kształt długiego prostokąta. Daje to ogromne możliwości aranżacyjne (duży ogród, prywatność) lub opcję łatwego podziału na mniejsze parcele budowlane. Wymiary działki: szerokość 29 m, długość 140 m.
• Niskie koszty (Klasa V i VI): Słaba klasa bonitacyjna gruntu oznacza, że wyłączenie ziemi z produkcji rolnej (odrolnienie pod budowę) jest całkowicie bezpłatne i zwolnione z uciążliwych formalności.
• Media: Prąd znajdują się blisko działki, w drodze do łatwego i szybkiego podłączenia. Warunki zabudowy pozwalają na przyłącze wody w postaci studni. Wykonane pod to zostały badania geologiczne.

Cena: 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b347efda-4a2c-4157-8074-9e7e116c3c4a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.