Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 37 m²

6 Ludwika Zamenhofa, Olsztyn

329 000 zł

8916 zł/m²

Wystawione 11 lip 2026

O tej ofercie

Szukasz mieszkania, które urządzisz według własnego pomysłu? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, dużym balkonie oraz spokojnym otoczeniu pełnym zieleni? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. OPIEKUNEM OFERTY JEST PAULA AUGUSTYNOWICZ-SZUL Zapraszamy na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się 20 lipca poniedziałek (po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym). Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 36,90 m², położone na 1 piętrze w zadbanym budynku na olsztyńskim Zatorzu. Blok usytuowany jest wśród drzew i zieleni, dzięki czemu z balkonu rozciąga się przyjemny, zielony widok. Najważniejsze atuty nieruchomości: 36,90 m² powierzchni, funkcjonalny, rozkładowy układ, 2 niezależne i ustawne pokoje, duży balkon typu loggia z widokiem na zieleń, 1 piętro, oddzielna, widna kuchnia, ogrzewanie miejskie, wymienione okna PCV w całym mieszkaniu, piwnica przynależna do lokalu, liczne miejsca parkingowe wokół budynku. Rozkład mieszkania Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię, niezależnej sypialni, oddzielnej i dobrze doświetlonej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Salon posiada wyjście na balkon typu loggia, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku. Widok na drzewa i otaczającą zieleń zapewnia poczucie prywatności oraz przyjemną atmosferę przez cały rok. Kuchnia jest oddzielna z oknem, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Łazienka została wyremontowana kilka lat temu. Wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC oraz pralkę. W przedpokoju znajduje się przestrzeń umożliwiająca wykonanie pojemnej szafy w zabudowie. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zatorza. W najbliższym otoczeniu znajdują się pasaże handlowe, sklepy, Żabka, poczta, bary oraz duży market Netto. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest odległość zaledwie około 1,5 km od Dworca Głównego, a także dogodny wyjazd w kierunku Wadąga i Dywit. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł przy dwóch osobach i obejmuje między innymi: ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci miejskiej, wywóz nieczystości, koszty zarządu częściami wspólnymi. Budynkiem zarządza Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych. To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających lokalu z dużym potencjałem do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo. OPIEKUNEM OFERTY JEST PAULA AUGUSTYNOWICZ-SZUL Zapraszamy na pierwszy dzień pokazowy, który odbędzie się 20 lipca poniedziałek (po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym). Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica