# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b2ee2e74-c6f1-4b4c-a981-2e08158612d8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 158,000 PLN
- **Location:** Kołczygłowy, pomorskie, PL
- **Floor area:** 2499 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:24:20.706Z
- **Last updated:** 2026-10-13T10:07:58.583Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż, działka budowlana, Wądół gm. Kołczygłowy, cena 158.000,- PLN

Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego smogu i zgiełku? Marzysz o własnym azylu w sercu Kaszub, zaledwie kilka kroków od gęstego, zielonego lasu, a jednocześnie z gotowym planem inwestycyjnym?

Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje absolutny unikat: dużą działkę o powierzchni 2499 m2 w malowniczej miejscowości Wądół (gmina Kołczygłowy).

To nie jest zwykła rola - dla tej strefy zostały już ustalone oficjalne Warunki Zabudowy, które otwierają przed Tobą potężne możliwości projektowe i deweloperskie. Grunt o numerze ewidencyjnym 35/1 to idealne płótno do stworzenia rodzinnej posiadłości, nowoczesnego domu w stylu ?stodoły? lub zyskownego biznesu pod wynajem turystyczny.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.

POTĘŻNY POTENCJAŁ ZABUDOWY (PARAMETRY Z WZ)

Wielki potencjał deweloperski: Warunki ustalają projektowaną budowę aż 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych parterowych z poddaszami użytkowymi (i opcjonalnym podpiwniczeniem).

- Powierzchnia zabudowy: Do 87,5 m2 dla każdego obiektu.

- Architektura w zgodzie z naturą: Maksymalna wysokość do kalenicy to 8,5 m, dachy dwuspadowe o tradycyjnym kącie nachylenia 40 - 45 z możliwością realizacji urokliwych lukarn.

- Swoboda przestrzenna: Maksymalna szerokość elewacji frontowej to aż 14 m, co pozwala na posadowienie nowoczesnych, rozłożystych projektów domów.

- Ekologiczny luksus: Aż minimum 90% powierzchni każdej działki pozostaje terenem biologicznie czynnym ? gwarancja życia w otulinie czystej przyrody.

- Doskonała komunikacja: Zaprojektowane dwa niezależne zjazdy z drogi publicznej nr 161043G.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE

- Powierzchnia działki: 2499 m2

- Regularne, bardzo ustawne wymiary: 65,7 x 44,6 x 63,8 x 38,3

- Media w zasięgu: Przyłącze wodociągowe oraz telekomunikacyjne znajdują się bezpośrednio w przylegającej działce drogowej.

- Czyste powietrze i relaks: Zaledwie 15,7 km od najbliższego jeziora, w otoczeniu grzybnych lasów i dziewiczych krajobrazów.

KASZUBY - TWOJA NOWA STREFA CHILLOUTU

Miejscowość Wądół to urokliwa enklawa, która staje się bezpieczną przystanią dla osób szukających autentycznego kontaktu z naturą w wersji slow life. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje świetny dostęp do topowych atrakcji turystycznych regionu:

- Bytów: Zabytkowe miasto z imponującym Zamkiem Krzyżackim i pełną infrastrukturą handlową.

- Góra Lemana w Piasznie: Legendarny punkt widokowy i osada zrekonstruowana w klimacie dawnych wieków.

- Zagroda Styp-Rekowskich w Płotowie: Kultowy punkt na mapie kultury kaszubskiej.

- Wieża widokowa Nadleśnictwa Trzebielino: Spektakularne panoramy leśne na wyciągnięcie ręki.

- Łowisko karpiowe Barduta: Absolutny raj dla wędkarzy i fanów spokojnego relaksu nad wodą.

PARAMETRY FINANSOWE

Cena: 158.000,- PLN (sto pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)

KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk

Strona internetowa oddziału:

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Dyrektor oddziału WGN Słupsk posiada licencję zawodową nr 7278. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Ogrodzenie:

brak

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b2ee2e74-c6f1-4b4c-a981-2e08158612d8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.