About this listing
<p>Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 36,12 m², położone w świetnej lokalizacji – Kraków, ul. Dobrego Pasterza.</p><p>Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w budynku z windą. Lokal jest cichy, słoneczny i gotowy do zamieszkania od zaraz – idealny zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów pod wynajem.</p><p>Rok budowy: 2019</p><p>W skład mieszkania wchodzą:</p><p>• dwa oddzielne pokoje,</p><p>• balkon,</p><p>• nowoczesna, oddzielna kuchnia wykonana na zamówienie, wyposażona w sprzęt AGD,</p><p>• łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz dodatkowym ogrzewaniem podłogowym,</p><p>• przedpokój z miejscem do przechowywania.</p><p>Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w hali garażowej – narożne, bardzo wygodne, zapewniające swobodne otwieranie drzwi i komfort codziennego parkowania.</p><p>Atuty nieruchomości:</p><p>• mieszkanie gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych,</p><p>• funkcjonalny układ pomieszczeń,</p><p>• ciche i dobrze nasłonecznione wnętrze,</p><p>• świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury,</p><p>• idealne pod inwestycję i wynajem,</p><p>• atrakcyjna lokata kapitału.</p><p>W pobliżu znajdują się sklepy (Serenada), Park wodny, punkty usługowe, biurowce, komunikacja miejska oraz tereny zielone, Multikino.</p><p>Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.</p><p></p><p></p><p>Cena za miejsce postojowe: 75 000,00 (obligatoryjne)</p><ul><li>Cena za całość 770 000,00 zł</li></ul><p>Dodatkowo w lokalu są plastikowe okna, a także dostęp do internetu i telewizji kablowej. Czynsz wynosi ok. 400 PLN. Zabezpieczenia obejmują domofon i antywłamaniowe drzwi.</p><p>Dostępne od 18 maja 2026 roku. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!</p><p>Charakterystyka energetyczna:</p><ul><li>Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową : EU=44,1 kWh/(m2*rok)</li><li>Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=77,3 kWh/(m2*rok)</li><li>Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=83,1 kWh/m2*rok)</li><li>Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2=0,02613 t CO2/(m2*rok)</li><li>Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: U OZE= 0,00%</li></ul>