# Ponad hektar możliwości w zielonym otoczeniu > Canonical listing: https://landomo.pl/property/b2d26bf8-d61f-4fda-b502-ae966474266e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 2,000,000 PLN - **Location:** Przyłęk, Nowy Tomyśl, PL - **Floor area:** 12018 m² - **Published:** 2026-09-13T19:32:47.383Z - **Last updated:** 2026-09-13T19:32:47.383Z - **Listed on:** gratka-pl ## Description Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 12 018 m², położona w Przyłęku koło Nowego Tomyśla, na działce ewidencyjnej nr 152/4. To oferta, która wyróżnia się nie tylko dużą powierzchnią, ale przede wszystkim swoim położeniem i potencjałem inwestycyjnym. Działka z dwóch stron otulona jest lasem, dzięki czemu przyszła zabudowa może łączyć komfort życia blisko miasta z prywatnością i bezpośrednim sąsiedztwem natury. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co znacząco zwiększa wygodę przyszłego zagospodarowania nieruchomości. Cena: 2 000 000 zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE – lokalizacja: Przyłęk, gmina Nowy Tomyśl, – numer działki: 152/4, – powierzchnia: 12 018 m², – działka o przeznaczeniu budowlanym, – teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, – możliwość rozważenia podziału nieruchomości na mniejsze działki budowlane, zgodnie z zapisami MPZP i obowiązującymi przepisami, – dostęp do drogi asfaltowej, – wyjątkowe położenie – las z dwóch stron działki, – duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Przyłęk – ZACHÓD – część A, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu. Objęcie terenu MPZP jest dużym atutem z punktu widzenia inwestora – pozwala już na etapie zakupu określić sposób przyszłego zagospodarowania nieruchomości bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Ze względu na powierzchnię ponad 1,2 ha nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora planującego podział gruntu i stworzenie kilku niezależnych działek budowlanych. Szczegółowy sposób podziału, liczba możliwych do wydzielenia parceli oraz sposób ich zabudowy powinny zostać dostosowane do parametrów wynikających z MPZP oraz projektu podziału nieruchomości. LOKALIZACJA – NATURA BLISKO NOWEGO TOMYŚLA Przyłęk to miejscowość położona w gminie Nowy Tomyśl, stanowiąca ciekawą alternatywę dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Nowego Tomyśla i jego infrastruktury. Położenie oferowanej działki jest jej jednym z największych atutów. Z dwóch stron nieruchomość graniczy z terenami leśnymi, co tworzy naturalną, zieloną oprawę przyszłej zabudowy. To miejsce, w którym można stworzyć kameralną inwestycję mieszkaniową, zachowując poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Jednocześnie działka posiada dostęp do asfaltowej drogi, dzięki czemu nie trzeba rezygnować z wygody codziennego dojazdu na rzecz spokojnej lokalizacji. DLA INWESTORA LUB PRYWATNEGO NABYWCY Nieruchomość może zainteresować zarówno osobę szukającą dużego terenu pod własną zabudowę, jak i inwestora dostrzegającego potencjał większego gruntu objętego planem miejscowym. Ponad 12 000 m² powierzchni daje możliwość stworzenia zupełnie innej koncepcji niż na typowej działce budowlanej – od prywatnej posesji otoczonej zielenią po przygotowanie terenu pod kilka niezależnych nieruchomości. Połączenie: MPZP + potencjału podziału + dostępu do asfaltu + ponad hektara powierzchni + lasu z dwóch stron sprawia, że jest to nieruchomość zdecydowanie warta uwagi. NAJWIĘKSZE ATUTY – 12 018 m² powierzchni, – teren budowlany objęty MPZP, – potencjał podziału na mniejsze działki, – las otaczający nieruchomość z dwóch stron, – dostęp do drogi asfaltowej, – spokojne, zielone otoczenie, – lokalizacja w gminie Nowy Tomyśl, – propozycja zarówno dla inwestora, jak i klienta prywatnego. Cena nieruchomości: 2 000 000 zł Zapraszam do kontaktu Ewa Palacz720 806 208 Agnieszka Ratajczak516 072 023 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/b2d26bf8-d61f-4fda-b502-ae966474266e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.