1 of 36
Sprzedaż mieszkania, 66 m²
Wrocław
4 955 791 Kč
74 635 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
Apartment
Category
66.4 m²
Area
4th
Floor
About this listing
NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI
ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM
OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez dodatkowych kosztów
Na sprzedaż w pełni wynajęte mieszkanie inwestycyjne, zlokalizowane przy ul. Zaporoskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia (Grabiszyn – tuż obok Sky Towera).
Aktualny miesięczny przychód: 6150 zł
ROI: ok. 7% rocznie
Umowy najmu zawarte są z czterema solidnymi lokatorami, każdy wynajmuje swój pokój. Umowy obowiązują do końca sierpnia i najemcy deklarują chęć dalszego zamieszkania.
O mieszkaniu:
powierzchnia: 66,4 m²
4 niezależne pokoje jednoosobowe (pełna prywatność dla każdego najemcy),
osobna kuchnia z miejscem jadalnianym,
łazienka z wanną i WC,
przestronny przedpokój,
piętro w bloku z windą.
Mieszkanie świeżo po remoncie, wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.
Wnętrza są czyste, zadbane, wszystkie meble oraz sprzęty są nowe.
Najemcy młodzi, spokojni, niepalący – długoterminowi.
Lokalizacja:
ul. Zaporoska – 10 min spacerem do Sky Towera (budynek widać z okna),
15 min tramwajem do Rynku,
świetna komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe przy Grabiszyńskiej i Hallera,
pełna infrastruktura: sklepy, apteki, siłownie, restauracje, uczelnie, banki.
Atuty inwestycyjne:
mieszkanie podzielone na 4 pokoje – każdy generuje stabilny dochód,
brak konieczności remontów – nieruchomość gotowa,
niski próg wejścia w porównaniu do inwestycji deweloperskich,
łatwość w dalszym wynajmie dzięki lokalizacji i standardowi,
ROI na poziomie 7%, z możliwością dalszej optymalizacji przychodu.
Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i aktualnymi umowami.
Doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego, pracującego aktywa bez nakładów i ryzyka.
Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły i
prześlę wyliczenia finansowe.
Kontakt tel
NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z POŚREDNIKAMI
ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM
Key Stats
Floor4
Area66.4 m²
Rooms4
Bedrooms3
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4886 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
170 000 zł679 000 zł loan
Total repayable1 465 802 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.