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Wir bieten unsere 4-Zimmerwohnung von privat zum Verkauf.

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Wir bieten unsere 4-Zimmerwohnung von privat zum Verkauf. - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 94 m²

München, Perlach

2 356 263 zł

25 069 zł/m²

Wystawione 20 cze 2026

O tej ofercie

Helle Wohnung ideal zur Nutzung als WG oder für junge Familien mit Home-Office Die Wohnung im 8. OG ist ideal für die Einrichtung einer WG oder für eine kleine Familie mit Arbeitszimmer. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer können ergänzt werden um 1 weiteres durch die Abtrennung eines 16m² Raums vom Wohnbereich. Es verbleibt immer noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Drei Zimmer haben Zugang zum Balkon, der einen unverbaubaren Blick über München bis in die Alpen bietet. Was unsere Wohnung noch bietet: Hervorragende Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten Abwechslungsreiche Nahversorgung und PEP fußläufig Schulen, Kindergärten , ärztliche Versorgung fußläufig 2021/22 wurde die Wärmedämmung der Gebäudefassade komplett erneuert, die Haustechnik, Heizung und Lüftung mit regelbarem Abluftsystem saniert. Die Ausstattung im Überblick 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Eßbereich Tageslicht-Bad und getrenntes WC, beides saniert 2021 Großzügiger sonniger Westbalkon mit Beschattung Küche mit funktionstüchtiger EBK Kleines Kammerl Ca 12m³ Speicherabteil mit Fenster Helle Räume, Fenster nach West und Ost, absolut ruhig Heizung: Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt Sofort bezugsfrei: Keine Mietverhältnisse – Sie können Ihre neue Wohnung umgehend beziehen. Gute Raumaufteilung Hausgeld 655€/Monat Beinhaltet Betriebskoste, Heizung und Rücklagen Lage Ramersdorf-Perlach, ein Stadtteil mit hohem Lebenswert, vereint urbanes Wohnen mit einer naturnahen Lebensqualität und bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine ideale Wohnsituation. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die U-Bahn-Station „Neuperlach Zentrum“ (U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof in nur etwa 15 Minuten. Diverse Buslinien, die direkt um die Ecke abfahren, ergänzen das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz und machen das Pendeln innerhalb der Stadt sowie ins Umland äußerst bequem. Zudem sind die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung für Autofahrer optimiert. Die Wohnung ist umgeben von einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das PEP Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Apotheken, Modegeschäfte und Cafés – alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus sind Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für die Freizeitgestaltung stehen den Anwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Michaelibad sowie der Ostpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Radwegen sind in direkter Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.Pokaż więcej