# Rezerwacja - 2 pokoje, 36 m2 - Żywiec, Os. Parkowe - 20 m od parku - bez pośrednika - umeblowane

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b272cc0f-2694-4e1b-88d5-e5082102c589

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 PLN
- **Location:** Wyszymieście, Śródmieście, Żywiec, Śląskie, PL
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-05T09:05:47.743Z
- **Last updated:** 2026-10-05T15:11:55.913Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośrednika i dodatkowych prowizji. 2 pokoje | 36 m² | Osiedle Parkowe | 20 m od Parku Zamkowego Klimatyczne, zadbane i w pełni gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze w niskim, 3-piętrowym bloku z cegły. Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja – zaledwie około 20 m od wejścia do Parku Zamkowego. Z balkonu (loggii) rozpościera się bezpośredni widok na zieleń parku – idealne miejsce na poranną kawę i odpoczynek. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia – nie wymaga nakładów finansowych ani remontu na start. UKŁAD MIESZKANIA: - jasny salon z wyjściem na balkon (loggię) i widokiem na park, - ustawna sypialnia, - osobna kuchnia, - łazienka z WC, - przedpokój, - wnęka z nowymi, pojemnymi szafami w zabudowie stałej. Do mieszkania przynależy piwnica. LOKALIZACJA W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Zamkowy, doskonały na codzienne spacery i wypoczynek. W pobliżu pełna infrastruktura: - sklepy spożywcze, - punkty usługowe, - apteka, - przychodnie, - szkoły i przedszkola, - przystanki komunikacji miejskiej. Około 300 m od mieszkania znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca nad Jezioro Żywieckie. Bliskość trasy S1 zapewnia wygodny dojazd w kierunku Bielska-Białej – około 20 minut oraz Katowic – około 70 minut. KOSZTY UTRZYMANIA Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: około 450 zł - w czynszu zawarte jest ogrzewanie miejskie - opłata za śmieci: 44 zł/os., - dodatkowo płatne według zużycia: woda i prąd. Brak dodatkowej opłaty za ogrzewanie poza czynszem. CENA: 325 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Tel. 69*******38

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b272cc0f-2694-4e1b-88d5-e5082102c589
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.