Sprzedaż działki, 6120 m²
bogucin
8 930 930 Kč
1 459 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
6120 m²
Area
About this listing
<p><strong>Polecamy do sprzedaży działkę usługową/ inwestycyjną położoną w Bogucinie gm. Swarzędz</strong>. Działka o powierzchni 6120 m2, znajduje się w bardzo atrakcyjnym widocznym miejscu, równolegle do ulicy Gnieźnieńskiej (droga 194). Ok 500 m do skrzyżowania ulic Gnieźnieńskiej z Bałtycką (droga 92). Działka posiada pozytywną opinię Wielkopolskiego Zarządu Dróg Wojewódzkich na lokalizację zjazdu z drogi serwisowej.<br/><br/>Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.<br/><strong>Część działki o powierzchni ok 4.442 m2 </strong><strong>oznaczona jako 1U</strong> - Tereny Zabudowy Usługowej. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:<br/>1) lokalizację budynków o funkcji usługowej, w tym handlowej;<br/>2) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;<br/>3) dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych;<br/>4) maksymalną powierzchnię zabudowy – 45% powierzchni działki budowlanej;<br/>5) geometrię dachów:<br/>a) budynków – dachy płaskie lub strome o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°z zastrzeżeniem lit. b<br/>b) budynków garażowo-gospodarczych – dachy płaskie;<br/>6) maksymalną wysokość:<br/>a) budynków – 10,0 m, z zastrzeżeniem lit. b,<br/>b) budynków garażowo-gospodarczych – 3,0 m;<br/>7) liczbę kondygnacji:<br/>a) budynków – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z zastrzeżeniem lit. b,<br/>b) budynków garażowo-gospodarczych – 1 kondygnacja nadziemna;<br/>8) kolor pokrycia dachowego dachu stromego – ceglastoczerwony, brązowy lub grafitowy;<br/>9) kolor elewacji budynków – biel, szary, pastelowe z gamy: beż, piaskowy, żółty, oliwkowy oraz zastosowanych materiałów budowlanych;<br/>10) materiał pokrycia dachowego dachu stromego – dachówka ceramiczna, cementowa oraz inne pokrycia dachówkopodobne;<br/>11) materiał elewacji budynków – cegła licowa lub klinkierowa, kamień naturalny, tynki oraz okładziny drewniane i ceramiczne, płyty elewacyjne;<br/>12) obsługę komunikacyjną:<br/>a) terenów 1U i 10U poprzez drogę serwisową wzdłuż drogi wojewódzkiej na terenie KDG.<br/><br/><strong>Pozostała część o powierzchni ok 1608 m2 oznaczona jako 1Z</strong> - zachowanie dotychczasowego sposobu użytkowania terenu – zieleń naturalna; zakaz lokalizacji budynków. <br/><br/><br/>Media: w drodze: woda, gaz i prąd.<br/><br/> <br/>Prowadzimy pełną, bezpłatną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.<br/><br/> <br/><strong>Prowadząca ofertę:</strong><br/>Ewa Włodarczyk - Białek<br/>tel. 502-600-130<br/><br/><br/><em>Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.</em> </p>
Key Stats
Plot Area6120 m²
Price per m²1 459 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
bogucin
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
bogucin
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8808 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
306 000 zł1 224 000 zł loan
Total repayable2 642 330 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.