Sprzedaż działki, 2 m²

Osiedle Wieszczów, powiat drawski, Czaplinek

788 023 Kč

394 012 Kč/m²

Listed 7 days ago · 22 Jun 2026

Działka

Kategoria

2 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o charakterze rekreacyjnym o powierzchni 2002 m² (numer ewidencyjny 205/11), położona w urokliwej i spokojnej miejscowości Niwka (gmina Czaplinek, powiat drawski). Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu pięknej przyrody Pojezierza Drawskiego. To idealna propozycja dla osób szukających własnego, prywatnego azylu na wypoczynek w całkowitej ciszy, blisko lasów oraz tuż przy czystym jeziorze. ZALEDWIE 250 METRÓW DO JEZIORA , droga wewnętrzna od mojej działki do jeziora której współwłaścicielami są właściciele działek leżących wzdłuż drogi Idealna lokalizacja dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osób szukających wypoczynku nad wodą. PRĄD JUŻ W TYM ROKU: Sieć elektroenergetyczna jest w trakcie rozbudowy – oficjalne przyłącze prądu znajdzie się przy sąsiedniej działce jeszcze w tym roku! Nowy właściciel zyskuje gotowe rozwiązanie kwestii zasilania bez lat oczekiwania .MOŻLIWOŚĆ LEGALNEJ ZABUDOWY (WIATA/ALTANA): Na działce można w pełni legalnie i bez skomplikowanego pozwolenia na budowę postawić obiekty gospodarcze i rekreacyjne (np. wiatę, altanę ogrodową, domek narzędziowy Wystarczy prosta procedura zgłoszenia, co pozwala szybko stworzyć własną bazę wypoczynkową.BEZ FORMALNOŚCI (BRAK ODROLNIENIA): Właściciele dwóch działek w tym samym ciągu leżących bliżej jeziora wystąpili o WZ. Na oficjalnych mapach glebowo-rolniczych działka oznaczona jest kolorem żółtym (słaba klasa bonitacyjna gruntu, kompleks żytni słaby 6Bw). Dzięki temu grunt nie podlega ustawowej ochronie rolniczej i nie wymaga procedury odrolnienia – brak jakichkolwiek opłat i podatków rocznych z tego tytułu. Działka leży zaledwie 250 metrów od drogi asfaltowej, .GWARANCJA CISZY I PRYWATNOŚCI: Najbliższe legalne zabudowania znajdują się w bezpiecznej odległości 600 metrów w linii prostej. Miejsce to gwarantuje całkowitą ustronność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą – brak bliskich sąsiadów "płot w płot".Powierzchnia (2002 m²): Duży, ustawny teren (20 arów) dający ogromną swobodę aranżacji przestrzeni pod namiot, przyczepę kempingową czy własny ogród. Suchy i stabilny grunt: Zgodnie z mapami glebowymi podłoże jest piaszczyste i doskonale przepuszcza wodę. Teren nie jest podmokły, co zapewnia komfortowe użytkowanie i łatwe utrzymanie działki. STAN PRAWNY:Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji dla biur nieruchomości.Działka sprzedawana jest w aktualnym stanie, gotowa do szybkiej transakcji. Cena 135 000 zł.(do rozsądnej negocjacji).Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiem na pytania +48**********50