# Przestronna kawalerka 29,63 m² | 1. piętro | wyposażona | komórka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b23f92e9-74c2-4ddb-b516-590ba0b30335

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 459,000 PLN
- **Location:** Gaj, Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 29.63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-18T04:09:01.031Z
- **Last updated:** 2026-09-12T03:28:40.392Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

GOTOWA DO ZAMIESZKANIA KAWALERKA NA WROCŁAWSKIM GAJUNa sprzedaż przestronna i funkcjonalnie urządzona kawalerka o powierzchni 29,63 m², położona na cenionym osiedlu Gaj we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku. Jest zadbane, wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Może być wygodnym pierwszym mieszkaniem, lokum dla singla lub pary, a także atrakcyjną propozycją inwestycyjną pod wynajem.Dużym atutem jest otwarta, dobrze wykorzystana przestrzeń. Pokój dzienny łączy funkcję salonu, jadalni i części wypoczynkowej, a jego ustawny kształt pozwala na zmianę aranżacji oraz wydzielenie dodatkowych stref, na przykład miejsca do pracy lub części sypialnianej.W skład lokalu wchodzą:przestronny pokój dzienny,otwarta kuchnia,łazienka z kabiną prysznicową,przedpokój.Do mieszkania przynależy również komórka, która zapewnia dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe, rower, walizki lub sprzęt domowy.Kuchnia została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Posiada zabudowę meblową, miejsce do przygotowywania posiłków oraz przedłużony blat pełniący funkcję stołu lub wygodnego miejsca do pracy.Dwa okna dobrze doświetlają wnętrze i sprawiają, że mieszkanie jest jasne oraz optycznie większe. Neutralna kolorystyka stanowi dobrą bazę do urządzenia lokalu zgodnie z własnym stylem.Dzięki temu lokal może zostać szybko przygotowany do zamieszkania lub wynajęcia, bez konieczności kompletowania podstawowego umeblowania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia 29,63 m²,piętro w niskim, czteropiętrowym budynku z windą,ustawny i dobrze doświetlony pokój,dwa okna w części dziennej,funkcjonalna, otwarta kuchnia,wyposażenie pozostające w mieszkaniu,możliwość zamieszkania bez kosztownego remontu,możliwość zmiany aranżacji wnętrza,komórka przynależna do lokalu,duża liczba miejsc postojowych wokół budynku,niewielki metraż oznaczający łatwiejsze utrzymanie mieszkania,lokal odpowiedni zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na osiedlu Gaj, w południowej części Wrocławia. Jest to lokalizacja zapewniająca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług, placówek medycznych i terenów rekreacyjnych.W odległości około kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Z pętli Gaj kursują między innymi tramwaje linii 18 i 21 oraz liczne linie autobusowe, umożliwiające dojazd do centrum i innych części miasta. W zależności od wybranej trasy dojście do głównych przystanków wynosi około 500–700 metrów.Około 700 metrów od budynku znajduje się centrum handlowe Ferio Gaj z punktami handlowymi, gastronomią, apteką, piekarnią, pralnią oraz innymi usługami. W szerszym sąsiedztwie dostępne są również Biedronka, Lidl, Kaufland, Hala Gaj i mniejsze sklepy osiedlowe.Jednym z istotnych atutów okolicy jest bliskość Promenady Krzyckiej – popularnej trasy spacerowej i rowerowej, prowadzącej przez południowe osiedla Wrocławia. Jej odcinek dochodzi do rejonu ul. Srebrnogórskiej, zapewniając mieszkańcom wygodne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.W pobliżu znajdują się również:Park Skowroni,tereny zielone i ścieżki pieszo-rowerowe,place zabaw i obiekty sportowe,szkoły, przedszkola i żłobki,apteki, przychodnie i punkty usługowe,Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej,restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne.Położenie na Gaju zapewnia także dogodny wyjazd w kierunku ul. Borowskiej, Bardzkiej i Świeradowskiej, a dalej w stronę centrum miasta oraz południowych tras wylotowych z Wrocławia.DOBRY WYBÓR DO ZAMIESZKANIA I POD INWESTYCJĘKawalerka może być atrakcyjna dla osób pracujących w południowej części miasta, studentów, pracowników sektora medycznego oraz osób poszukujących niewielkiego mieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury.Funkcjonalny układ, pierwsze piętro, wyposażenie pozostające w cenie oraz przynależna komórka zwiększają wygodę użytkowania i wyróżniają tę ofertę na tle wielu mieszkań o podobnym metrażu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przedstawiona wyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela, a biuro Dorota Rybak Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b23f92e9-74c2-4ddb-b516-590ba0b30335
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.