# *** Dwa domy w cenie jednego !!! ***

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b226f3b3-07ee-437f-bd8b-193d4f66d4ee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 PLN
- **Location:** Gródek, PL
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-10-16T22:33:51.800Z
- **Last updated:** 2026-10-16T22:33:51.800Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Jeżeli szukasz doskonałej inwestycji z potężnym potencjałem lub przestronnej nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
***TYLKO W NASZYM BIURZE – oferta na wyłączność***
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość mieszkalną obejmującą cały budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch odrębnych, symetrycznych lokali mieszkalnych. Każda z części stanowi niezależną własność z indywidualną księgą wieczystą i odrębnym wjazdem z drogi publicznej.
Domy posadowione są na dwóch oddzielnych działkach:
- Część domu posadowiona na działce numer 1111 posiada powierzchnię 935 m².
- Druga część domu posadowiona na działce numer 1109 posiada powierzchnię 1205 m².
Do obu części przypisana jest również wydzielona do wyłącznego użytku połowa budynków gospodarczych zlokalizowanych na posesji. Nieruchomość charakteryzuje się pełną autonomią – obie połówki posiadają oddzielne wejścia, oddzielne wjazdy oraz w pełni niezależną infrastrukturę techniczną.
Rozkład pomieszczeń (dotyczy każdej z dwóch połówek bliźniaka):
Każda z dwóch części domu oferuje bardzo funkcjonalny układ przestrzenny, na który składa się łącznie 5 pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka oraz WC. Budynek jest w całości podpiwniczony, a nad przestrzenią mieszkalną znajduje się strych.
- Piwnica: Pełne podpiwniczenie pod całą powierzchnią budynku, z przeznaczeniem na cele techniczno-gospodarcze, między innymi na własną kotłownię oraz zaplecze hydroforowe.
- Parter: Przedsionek, korytarz, oddzielna kuchnia, dwa pokoje, łazienka i WC.
- Poddasze użytkowe: 3 pokoje.
- Strych: Dodatkowa przestrzeń w szczycie dachu, idealna na domowy schowek.
Stan techniczny i wykończenie:
Obie części budynku są w różnym stanie technicznym, co daje nowemu nabywcy szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne:
- Część I (działka nr 1111): Dom przeznaczony do kapitalnego remontu, co pozwala na aranżację wnętrz od podstaw według własnych potrzeb i standardów.
- Część II (działka nr 1109): Dom do niedawna jeszcze zamieszkały. W tej części zostały już przeprowadzone istotne prace: wymieniono okna oraz drzwi, odmalowano ściany, częściowo wymieniono podłogi, a także wyremontowano łazienkę i WC. Ta część nadaje się do szybszego wprowadzenia, choć ze względu na swój charakter wymaga jeszcze pewnych nakładów finansowych.
Media i instalacje:
Obie części posiadają w pełni autonomiczne, całkowicie rozdzielone przyłącza i systemy instalacyjne zlokalizowane w piwnicach:
- Ogrzewanie: Każda z części posiada w pełni niezależne ogrzewanie realizowane za pomocą tradycyjnego kotła (pieca c.o.) na paliwo stałe (węgiel/drewno).
- Woda: Nieruchomość wyposażona jest we własne, niezależne ujęcie wody (studnię) wyposażone w wydajny zestaw hydroforowy (duży ciśnieniowy zbiornik ocynkowany marki WIMEST o pojemności 200L wraz z elektryczną pompą ssącą). Gwarantuje to pełną niezależność oraz brak opłat za wodę miejską.
- Odprowadzanie ścieków:
Część I (działka nr 1111): własne, niezależne szambo.
Część II (działka nr 1109): podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
- Prąd: Niezależne przyłącza energetyczne z osobnymi licznikami dla każdej połówki.
Dodatkowe atuty:
- 100% Prywatności: Brak jakiejkolwiek współwłasności gruntu czy części wspólnych podwórka z osobami trzecimi – kupujesz cały obiekt na dwóch niezależnych działkach.
- Potencjał inwestycyjny (Dwa niezależne domy): Konstrukcja budynku, osobne działki, wjazdy oraz w rozdzielone media dają wyjątkową możliwość utworzenia dwóch całkowicie niezależnych domów. To doskonała okazja inwestycyjna – po przeprowadzonym remoncie każdą połówkę bliźniaka można użytkować osobno, wynająć dwóm różnym rodzinom lub odsprzedać jako dwa samodzielne domy.
- Potężny teren zewnętrzny: Dwie duże działki (łączna powierzchnia 2140 m²) oraz dodatkowe budynki gospodarcze podzielone na pół zapewniają ogromną przestrzeń do przechowywania, rekreacji lub prowadzenia drobnej działalności. Dokumentacja techniczna oraz numery ksiąg wieczystych dostępne u opiekuna oferty.
*** EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ ***
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b226f3b3-07ee-437f-bd8b-193d4f66d4ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.