# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b21c3897-61e6-4e31-b344-f042a95f7c48

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200,000 PLN
- **Location:** Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 72.4 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-08T12:12:03.130Z
- **Last updated:** 2026-11-08T12:12:03.130Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

72,4 m² | 3 pokoje | Osobna kuchnia | Loggia | Ursynów.

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z loggią - Warszawa, ul. Rybałtów.

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,4 m², położone przy ul. Rybałtów na warszawskim Ursynowie.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dużym salonem, dwiema ustawnymi sypialniami oraz osobną, widną kuchnią. Garderoba. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.

W cenie piwnica i komórka lokatorska. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego za 110 zł.

UKŁAD POMIESZCZEŃ.

Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu - 20,3 m² z wyjściem na loggię.

• Oddzielnej, widnej kuchni - 13,8 m², wyposażonej w zabudowę kuchenną i sprzęt AGD.

• Sypialni - 11,8 m², idealnej jako pokój główny.

• Drugiej sypialni - 11,0 m², która sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

• Łazienki - 5,3 m², wyposażonej w wannę, umywalkę i WC.

• Osobnej garderoby - 1,92 m², zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

• Przedpokoju z miejscem na zabudowę.

Dodatkowym atutem mieszkania jest loggia, z którego rozpościera się widok na zielone, wewnętrzne patio osiedla.

STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE.

Mieszkanie jest utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce i daje szerokie możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.

W pokojach znajdują się drewniane, dębowe parkiety, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła.

Oddzielna kuchnia z oknem została wyposażona w pojemne szafki, blaty robocze oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem.

Łazienka jest wyposażona w narożną wannę, zabudowę z umywalką oraz miejsce na pralkę.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Rybałtów w Warszawie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.

Dużym atutem jest zagospodarowana przestrzeń pomiędzy budynkami, z zielenią, alejkami spacerowymi oraz placem zabaw dla dzieci.

Loggia wychodzi na wewnętrzną część osiedla, co zapewnia przyjemny widok na otaczającą zieleń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY.

• Przestronne mieszkanie o powierzchni 72,4 m².

• Trzy niezależne, ustawne pokoje.

• Duża, oddzielna kuchnia z oknem.

• Salon z wyjściem na loggię.

• Garderoba zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

• Drewniane parkiety w pokojach.

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

• Ekspozycja okien na wschód i zachód.

• Zielone, zagospodarowane otoczenie osiedla.

• Duży potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie idealne dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub jako inwestycja pod wynajem.

KOMUNIKACJA.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Ursynowa, w rejonie Kabat.

• Przystanek autobusowy Rybałtów - około 100 m od budynku (linie 179, 504, N34).

• Stacja metra M1 Kabaty - około 10 minut spacerem.

• W rejonie Metra Kabaty dostępne są również liczne połączenia autobusowe, m.in. 139, 166, 192, 239, 710 i 742, N37.

Bliskość metra oraz komunikacji autobusowej zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.

Tereny zielone i rekreacyjne.

• Las Kabacki - rozległe tereny leśne ze ścieżkami spacerowymi, rowerowymi i biegowymi.

• Park Przy Bażantarni - alejki spacerowe, place zabaw, skatepark i park linowy.

• Park Kultury w Powsinie - basen odkryty, korty tenisowe, boiska i tereny rekreacyjne.

• Ogród Botaniczny PAN w Powsinie - wyjątkowe miejsce do spacerów i kontaktu z naturą.

• Liczne osiedlowe place zabaw oraz zagospodarowane tereny zielone.

• Plac zabaw przy Rybałtów 23 - bardzo blisko budynku; znajduje się na terenie prywatnym.

• Fitness Klub Palestra - siłownia pod adresem Rybałtów 20.

• Plac zabaw przy ul. Pála Telekiego - większy plac zabaw dla dzieci

• Park linowy Tarzanek - atrakcja dla dzieci w Parku Przy Bażantarni.

Sklepy.

• Żabka - około 70 m.

• Organic Market - około 100 m.

• Piekarnia Lubaszka - około 110 m.

• Sklep mięsny Kiszeczka - około 150 m.

• Pasaż Handlowy Kabaty - - około 160 m.

Zapraszamy z wizytą !!!!! Mam klucze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Pniewska (licencja nr: 6938)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b21c3897-61e6-4e31-b344-f042a95f7c48
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.