1 of 26
Sprzedaż mieszkania, 45 m²
Wrocław
4 319 535 Kč
95 987 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
45 m²
Area
About this listing
Do zamieszkania lub inwestycyjnie! Wyjątkowe 2 pokoje z ogródkiem i parkingiem - ul. Hubska, Wrocław
Na sprzedaż stylowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - na Krzykach przy ul. Hubskiej. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego, zamkniętego i strzeżonego osiedla, co gwarantuje bezpieczeństwo i prestiż.
Układ pomieszczeń i standard:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia:
- Salon: Przestronny, jasny, z bezpośrednim wyjściem do ogródka.
- Sypialnia: Przytulna, z dużą szafą w zabudowie.
- Kuchnia: Z pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka).
- Łazienka: Komfortowa, z wanną i prysznicem.
- Przedpokój: Z pojemnymi szafami, które pomogą utrzymać idealny porządek.
- Prywatny ogródek: Twoja osobista strefa relaksu na świeżym powietrzu.
Prywatne miejsce w garażu podziemnym
Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny). W tej części miasta to luksus, który zapewnia:
- Oszczędność czasu: Koniec z uciążliwym szukaniem miejsca po powrocie do domu.
- Komfort i bezpieczeństwo: Samochód jest chroniony przed pogodą (grad, mróz) i osobami trzecimi. Zimą zapomnisz o skrobaniu szyb!
- Wartość inwestycyjną: W centrum Wrocławia liczba miejsc parkingowych jest mocno ograniczona, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na tle innych mieszkań.
Lokalizacja - Serce Wrocławia na wyciągnięcie ręki
Mieszkanie wyróżnia się doskonałym położeniem. Strategiczne umiejscowienie zapewnia błyskawiczny dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, co pozwala na komfortowy i sprawny dojazd do ścisłego centrum oraz w każdy inny zakątek Wrocławia.
Co znajdziesz w najbliższej okolicy?
- Zakupy i usługi: Lidl (tuż obok), Biedronka, liczne piekarnie i punkty usługowe.
- Gastronomia: Zagłębie smaków przy Hubskiej - m.in. kultowy Woo Thai, Suszarnia Hubska (sushi) czy Pan Gruzin.
- Rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Aquapark Wrocław oraz liczne siłownie.
- Zieleń: Dogodny dojazd do Parku Wschodniego i Parku Andersa.
- Węzły komunikacyjne: Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie ok. 800-1000m do Dworca Głównego PKP/PKS oraz centrum handlowego Wroclavia.
Idealna inwestycja (Gotowiec Inwestycyjny)
Ta nieruchomość to pewna lokata kapitału. Od ponad 5 lat mieszkanie z sukcesem funkcjonuje na rynku najmu długoterminowego, generując regularne, wysokie zyski. Dzięki topowej lokalizacji cieszy się niesłabnącym powodzeniem wśród potencjalnych najemców, co gwarantuje niemal zerowy poziom pustostanów.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu z obecnymi najemcami.
Cena mieszkania: 740.000 zł
Miejsce postojowe: 30.000 zł (zakup obligatoryjny)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowa lokalizacja do zamieszkania, jak i rentowna inwestycja.
Key Stats
Area45 m²
Rooms2
Bedrooms1
Listed on
Synced 44 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Wrocław
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Wrocław
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4260 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
148 000 zł592 000 zł loan
Total repayable1 277 990 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.