Sprzedaż działki, 640 m²

Pruchnik-Miasto, Majasiówka, Pruchnik

361 343 Kč

565 Kč/m²

Listed 29 days ago · 2 Jun 2026

Działka

Kategoria

640 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Mam na sprzedaż działkę na nowym osiedlu domów jednorodzinnych o powierzchni 6,4 ara, gmina Pruchnik powiat Jarosławski. Działka znajduje się na granicy Jodłówki i Pruchnika ze świetnym dojazdem do centrum Pruchnika, 100 metrów od trasy "Brama Bieszczad" z Pruchnika w stronę Soliny. Położenie: 2 km do Biedronki 2,4 km do szkoły 2,5 km do centrum Pruchnika 16 km do autostrady A4 21 km do Jarosławia 83 km do Soliny Dojazd do autostrady i Jarosławia zapewnia świeżo wyremontowana droga wojewódzka w bardzo dobrym stanie technicznym. Działka ma ekspozycję zachodnio-pólnocną i jest bardzo słoneczna. Od zachodu tylko pola i piękne widoki na wzgórza i na cudowne zachody słońca. Natura, cisza i spokój. Działka położona na samym szczycie wzniesienia dzięki czemu nie ma mowy o zalewaniu. Działka SUCHA, bez gliny i bez stojącej wody, co jest BARDZO ISTOTNE przy budowie! Bardzo dobre WARUNKI ZABUDOWY: -powierzchnia zabudowy do 20% działki, czyli do 128 m2 - można wybudować naprawdę spory dom. -dom może być z poddaszem użytkowym -dach dwuspadowy Możliwość rozpoczęcia budowy od ręki na zgłoszenie do 70 m2 lub większego domu na pozwolenie na budowę. Regularne kształty działki ułatwiają ustawne zagospodarowanie terenu. Prąd dostępny w drodze - koszt przyłącza ok. 2000 zl w PGE - wykonywane w kilka miesięcy na prąd docelowy bez taryfy budowlanej. W planie rozbudowa wodociągu przez gminę - będzie dostępny w drodze w przyszłym roku. Księga wieczysta czysta, brak hipoteki i roszczeń, jeden właściciel. Konieczne wykupienie 1/8 udziałów w drodze wewnętrznej dojazdowej w cenie 3000 zł. Droga utwardzona. W ramach zakupu działki mogę bezpłatnie pomóc z formalnościami w kwestii wyboru projektu i budowy domu. Cena 10000 zł/ ar Ogłoszenia bezpośrednio od właściciela, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami i agentami nieruchomości.