# Działka z prywatnym stawem - Grądy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b188b10a-5372-4236-9a1a-451973fd8de9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 159,000 PLN
- **Location:** powiat łęczyński, Grądy, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 13 m²
- **Published:** 2026-08-22T06:30:18.600Z
- **Last updated:** 2026-08-22T06:30:18.600Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka gruntowa obejmująca dwie działki stanowiące spójną całość. Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin. Powierzchnia: 13 730 m². Przeznaczenie: teren MR – zabudowa zagrodowa oraz RZ – łąki i pastwiska. Najważniejsze atuty: prywatny staw, prąd na działce, spokojne otoczenie pól, łąk i lasu. Cena: 159 000 zł. _ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin, województwo lubelskie. Powierzchnia: 13 730 m², w tym działki o powierzchniach 1 926 m² i 11 804 m². Media: prąd na działce, woda w ulicy. Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona. MPZP: front nieruchomości oznaczony symbolem MR – zabudowa zagrodowa, tylna część oznaczona symbolem RZ – łąki i pastwiska. Cena: 159 000 zł. Cena za m²: około 11,58 zł. _ PARAMETRY ZABUDOWY: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa na terenie oznaczonym symbolem MR. Możliwość zabudowy: zgodnie z przekazanymi zapisami MPZP dopuszczone są budynki mieszkalne i gospodarcze do 25% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2 000 m². Minimalna szerokość nowo wydzielanej działki budowlanej: 25 m. Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość realizacji usług komercyjnych lub zabudowy letniskowej zgodnie z warunkami określonymi w MPZP. Teren RZ: łąki i pastwiska z zakazem zabudowy kubaturowej. _ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 13 730 m², położoną w miejscowości Grądy, w gminie Ludwin. Oferta obejmuje dwie działki tworzące spójną całość, a jednym z jej charakterystycznych atutów jest prywatny staw. Front nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren MR – zabudowy zagrodowej, natomiast tylna część oznaczona jest symbolem RZ – łąki i pastwiska. Takie połączenie pozwala zestawić funkcję siedliskową z dużą, otwartą przestrzenią o charakterze rolniczym i rekreacyjnym. Na działce znajduje się prąd, natomiast sieć wodociągowa przebiega w ulicy. W sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna, a otoczenie tworzą pola, łąki i pobliski las. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod siedlisko, prowadzenie działalności agroturystycznej lub zagospodarowanie dużego terenu w otoczeniu natury. Do centrum Łęcznej można dotrzeć w około 10 minut, do granic Lublina w około 25 minut, a do jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego w około 15 minut. W pobliżu znajdują się m.in. jeziora Piaseczno Łokietek i Łukcze. _ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin, w otoczeniu pól, łąk i lasu. Powierzchnia: 13 730 m². Przeznaczenie: MR – zabudowa zagrodowa oraz RZ – łąki i pastwiska. Potencjał: siedlisko, funkcja rolnicza, rekreacyjna lub agroturystyczna zgodnie z zapisami MPZP. Atut: prywatny staw na terenie nieruchomości. Media: prąd na działce, woda w ulicy. Cena: 159 000 zł. Cena za m²: około 11,58 zł. _ KONTAKT: Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b188b10a-5372-4236-9a1a-451973fd8de9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.