# 3 pokojowe mieszkanie z potencjałem

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b12c0aa4-bdfd-4d17-b119-5fade8c0f39d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 720,000 PLN
- **Location:** Gdańsk, Pomorskie, PL
- **Floor area:** 55.55 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-07T03:17:06.516Z
- **Last updated:** 2026-10-11T01:01:57.258Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m2, usytuowane w centralnej części Gdańska-Oliwy, przy Al. Grunwaldzkiej (druga linia zabudowy). Nieruchomość położona jest na 1 piętrze dwukondygnacyjnej, zabytkowej kamienicy. Z okien widok na staw, Potok Oliwski i park. Dzięki swojej unikalnej lokalizacji mieszkanie stanowi idealną propozycję inwestycyjną pod wynajem długo i krótkoterminowy. Po odświeżeniu części wspólnych może także służyć jako dom na co dzień / drugi dom wakacyjny. Atuty: Lokalizacja: Komunikacyjne centrum, w pobliżu tramwaj, autobus, SKM, Al. Grunwaldzka. W niedalekiej odległości las, Park Oliwski, centrum biznesowe Olivia Centre i Uniwersytet. Do plaży w Jelitkowie 3 km, do centrum Sopotu ok. 4 km. Idealna opcja inwestycyjna: Nieruchomość wynajmowana zarówno długo i krótko terminowo. Możliwość przedłużenia obecnych umów z lokatorami. Miejsca parkingowe: Parking wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Prężnie działająca wspólnota: Budynek wyremontowany, ocieplony, zamontowane ogrodzenie z bramą na pilota oraz winda dla niepełnosprawnych. Dodatkowa przestrzeń wliczona w cenę: Garaż z możliwością dalszego najmu oraz komórka lokatorska sąsiadująca z mieszkaniem. Unikatowość historyczna nieruchomości: Budynek (1921 r.) stanowi integralną część dawnej osady młyńskiej, której początki sięgają XVI w. Kamienica widnieje w rejestrze zabytków Miasta Gdańska. Przyroda: Wokół inwestycji atrakcyjne tereny zielone - staw z podświetlaną fontanną i ławkami, potok i park z kasztanowcami. Nieruchomość (55,5 m2) składa się z: 3 niezależnych pokoi z oknem od strony płd Łazienki Przedpokoju z aneksem kuchennym Garażu umiejscowionego przed budynkiem (ok. 25m2) Komórki lokatorskiej (ok. 4 m2) Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Gdańska Oliwy, przy Alei Grunwaldzkiej 533, w drugiej linii zabudowy. Opłaty przy pełnym obłożeniu nieruchomości: Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 500 zł miesięcznie. Coroczna opłata za użytkowanie gruntu (ok 600 zł rocznie) oraz zużycie gazu (ok. 375 mśc.). Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska, a jednocześnie otoczona zielenią i naturą, stanowi wyjątkową propozycję dla potencjalnego nabywcy. Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b12c0aa4-bdfd-4d17-b119-5fade8c0f39d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.