# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b1250c1a-731f-4329-92e6-251bed7518f7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,950 PLN
- **Location:** Ząbki, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 72.31 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:12:11.889Z
- **Last updated:** 2026-10-26T10:25:31.628Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Lokal jest przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie restauracji, kebab baru, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacji.

Obiekt został wykończony w najwyższym standardzie na początku 2024 roku, jest w pełni dostosowany do wymogów Sanepidu oraz posiada klimatyzację i wydajną wentylację nawiewno-wywiewną.

Parametry lokalu :

Powierzchnia całkowita: 72,31mkw.

Sala konsumpcyjna: 46,17 mkw.

Kuchnia otwarta : 10,42 mkw.

Zaplecze kuchenne : 4,40 mkw.

Toaleta dla klientów : 3,58 mkw.

Toaleta dla personelu : 1,72 mkw.

Pomieszczenie socjalne : 4,23 mkw.

Miejsce parkingowe.

Atuty nieruchomości :
? gotowy biznes gastronomiczny,

? pełne profesjonalne wyposażenie w cenie,

? brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych,

? duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,

? możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz,

? lokal idealny pod restaurację, kebab bar lub bistro,

? ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu.

Koszty miesięczne :

Czynsz najmu: 7 950 zł netto,

Opłaty do wspólnoty: ok. 1 800 zł netto,

Energia elektryczna i gaz wg zużycia

Lokal należy do firmy, możliwość stabilnego i długoletniego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
English description:
The space is ready to begin operations immediately. It's an excellent option for anyone planning to open a restaurant, kebab bar, café, bistro, or other dining concept without having to incur high renovation costs.

The property was finished to the highest standard in early 2024, is fully compliant with Sanepid requirements, and features air conditioning and an efficient supply-and-exhaust ventilation system.

Premises specifications:

Total area: 72.31 sq m

Dining area: 46.17 sq. m.

Open kitchen: 10.42 square meters

Kitchen support area: 4.40 square meters

Customer restroom: 3.58 square meters

Staff restroom: 1.72 square meters.

Staff break room: 4.23 square meters.

Parking space.

Property highlights:
? turnkey restaurant business,

? fully professional equipment included in the price,

? no need for additional investment,

? large display windows ensuring excellent visibility,

? ready to start operations immediately,

? premises ideal for a restaurant, kebab bar, or bistro,

? public parking spaces in front of the entrance.

Monthly costs:

Rent: 7,950 PLN net,

Building maintenance fees: approx. 1,800 PLN net,

Electricity and gas billed based on usage

The
property is owned by the company, offering the possibility of a stable, long-term lease.

Please contact me for more details and to schedule a viewing.

Podstawowe

Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczeń : 4

Witryna : Tak

Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:

Czynsz administracyjny : Nie

Woda : Nie

Ogrzewanie : Nie

Prąd : Nie

Standard

Klimatyzacja : Tak

Wentylacja wymuszona : Tak

Otwierane okna : Nie

Podwieszane sufity : Nie

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

Kontrola dostępu : Tak

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Tak

Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe

Parking podziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring : Tak

Ochrona : Tak

Recepcja : Nie

Domofon : Tak

Budynek

Rodzaj budynku : Apartamentowiec

Rok budowy : 2016

Liczba pięter : 4

Winda : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b1250c1a-731f-4329-92e6-251bed7518f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.