# Biuro 110m2, Do Aranżacji, Parter, Parking

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b0bdb4be-c4c1-4aca-b7b7-35385fe7e354

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,200 PLN
- **Location:** Oliwa, Oliwa, Gdańsk, PL
- **Floor area:** 110 m²
- **Published:** 2026-05-19T15:11:46.040Z
- **Last updated:** 2026-08-13T02:22:59.291Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Funkcjonalny, bardzo jasny lokal biurowy o powierzchni 110 m².
Praktyczny układ przestrzeni i duże możliwości aranżacji pod działalność biurową, kancelarię, firmę szkoleniową, consulting czy siedzibę firmy usługowej.
Najważniejsze atuty:
- parter budynku biurowego z niezależnym wejściem
- bardzo dobre doświetlenie
- spokojne, komfortowe miejsce do pracy
- przestrzeń umożliwiająca elastyczną adaptację biura
- urokliwa część Oliwy
- spokojne otoczenie, idealne na biuro
Wyposażenie i udogodnienia:
-ogrzewanie (gaz + pompa ciepła w budynku)
- monitoring nieruchomości
- możliwość podłączenia alarmu
- opcja montażu klimatyzacji (wsparcie właściciela)
- drzwi antywłamaniowe
- dwa miejsca parkingowe na posesji w cenie najmu
- całodobowy dostęp do lokalu
- instalacja fotowoltaiczna w budynku
Koszty najmu:
- czynsz: 6 200 zł brutto / miesiąc
- media (woda, gaz, ogrzewanie) rozliczane co 3 miesiące wg zużycia
- energia do pompy
- koszt proporcjonalny do metrażu (na podstawie FV)
- kaucja: jednomiesięczny czynsz
Umowa najmu minimum 12 miesięcy. Najemca podpisuje we własnym zakresie umowy na energię elektryczną, internet oraz wywóz odpadów.
W czynszu zawarte:
- utrzymanie posesji (ogrodnik, sprzątanie, odśnieżanie)
- monitoring zewnętrzny
Lokalizacja - Gdańsk Oliwa
Bardzo dobra komunikacja i szybki wyjazd na główne arterie miasta oraz obwodnicę Trójmiasta (ul. Spacerowa). W pobliżu restauracje, kawiarnie, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone (Park Oliwski). W okolicy dostępne również bezpłatne miejsca parkingowe.
Idealne miejsce na biuro, kancelarię, firmę consultingową, szkoleniową lub siedzibę działalności usługowej.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b0bdb4be-c4c1-4aca-b7b7-35385fe7e354
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.