Sprzedaż działki, 4 m²

powiat średzki, Środa Wielkopolska

2 329 047 Kč

582 262 Kč/m²

Listed 4 years ago · 23 Mar 2022

Działka

Kategoria

4 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

!! BEZ PROWIZJI !! Polecam działkę ze stawem zlokalizowaną w cichej i spokojnej okolicy na granicy Żerkowska Czeszewskiego Parku Krajobrazowego . Działka bardzo dobrze skomunikowana z trasą S11 . Nieruchomość idealnie nadaję się pod agroturystykę , kasyno , spa czy usługi sportu i rekreacji . Dojazd do działki drogą asfaltową ( ostatnie 100m drogą polną ) . Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących zapisach : ML/UT Dopuszcza się lokalizowanie wyłącznie: 1) domów rekreacji indywidualnej; 2) hal sportowych oraz ośrodków sportu i rekreacji, wraz z zapleczem gastronomicznym hoteli, pensjonatów, budynków gastronomicznych, kasyn, budynków odnowy biologicznej, centrów gimnastyczno-rekreacyjnych; 3) ośrodków jazdy konnej; 4) handlu i kultury o powierzchni zabudowy nie większej niż 200 m2; 5) obiektów basenów kąpielowych, kortów tenisowych, boisk i innych urządzeń sportowo- rekreacyjnych; 6) obiektów małej architektury. 2. Zakazuje się lokalizowania: 1) budynków mieszkalnych; 2) budynków usługowych innych niż wymieniono w ust. 1; 3) wolnostojących budynków gospodarczych i garaży lub ich zespołów; 4) stacji paliw; 5) obiektów produkcyjnych, składowych i magazynowych z wyjątkiem obiektów związanych z funkcjonowaniem ośrodków jazdy konnej; 6) budynków związanych z produkcją rolną i ogrodniczą. Zakazuje się: 1) przeznaczania na cele zabudowy powierzchni większej niż – 25% powierzchni działki budowlanej; 2) sytuowania: a) budynków rekreacji indywidualnej kondygnacja nadziemna wyższych niż 8 m pozostałych budynków niż 6m 2. Nakazuje się: 1) przeznaczenie na cele powierzchni terenu biologicznie czynnej nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej; 2) stosownie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych. 1. Dopuszcza się dokonanie podziału terenu na działki: 1) o powierzchni nie mniejszej niż: a) w zabudowie rekreacji indywidualnej i usług towarzyszących – 600 m2, b) w zabudowie usług turystycznych – 3000 m2; 2) o szerokości boku przylegającym do drogi nie mniejszym niż: a) w zabudowie rekreacji indywidualnej – 18 m, b) w zabudowie usługowej – 30 m. 2. Dopuszcza się zastosowanie mniejszych niż określone w ust. 1 pkt 2 szerokości boków przylegających do drogi, o ile ta część działki nie będzie podlegać zabudowie i stanowi wyłącznie dojazd do części działki podlegającej zabudowie, położonej w głębi terenu. * powyższa wiadomość nie stanowi oferty