# Jankowo Dolne gm. Gniezno las MPZP działki SUPER CENA !!!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b0a8af99-e3a0-4846-b3ca-60ca2533642e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 109,000 PLN
- **Location:** Gniezno, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 577 m²
- **Published:** 2026-09-10T02:35:02.099Z
- **Last updated:** 2026-09-10T03:14:13.716Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BRAK PROWIZJIPolecam działkę pod zabudowę mieszkaniową w Jankowie Dolnym, koło Gniezna, na Osiedlu Leśna Dolina. Doskonała lokalizacja - szybkie połączenie z Gnieznem, w okolicy nowa zabudowa i las. Z terenu rozpościera się panoramiczny widok na całą okolicę. Teren znajduje się ok. 70m od drogi asfaltowej.Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja w granicy terenu.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - oznaczenie 5MN:- rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza- dopuszczenie lokalizacji na jednej działce jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego albo gospodarczego albo gospodarczo-garażowego- dopuszczanie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2- dopuszczanie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2- dopuszczenie zblokowania garaży wolno stojących w tylnej części sąsiadujących działek przy zastosowaniu jednolitych parametrów kształtowania zabudowy- zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych- maksymalną intensywność zabudowy od 0,15 do 0,35 liczona jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki- wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne- wysokość garażu, budynku gospodarczego oraz budynku gospodarczo-garażowego nie więcej niż 6,0 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna- dopuszczenie podpiwniczenia budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo - wodne- posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu- dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30º do 45º- dopuszczenie zastosowania tynków na elewacjach budynków wyłącznie w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym- zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto–czerwonym lub brązowym- lokalizacja miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 1 miejsce na każdy lokal mieszkalny.Dostępne powierzchnie:532m2 - 99000 zł566m2 - 108000 zł577m2 - 109000 złDo ceny należy doliczyć jednorazowy koszt nabycia udziału w drodze wewnętrznej - 5000 złCena brutto, z podatkiem VAT w stawce 23%.Transakcja zwolniona z 2% podatku od czynności cywilnoprawnej.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi w oferty w rozumieniu KC.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b0a8af99-e3a0-4846-b3ca-60ca2533642e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.