Sprzedaż działki, 311 m²

Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge, Trachenberge

43 270 zł

138 zł/m²

Wystawione 12 lip 2026

O tej ofercie

Hey! ☺️ Wir verkaufen unser Pachtgarten im KGV "Am Schützenhof" e.V. in Dresden-Trachau zwischen Schützenhofstraße und Carl-Zeiß-Straße mit Gartenhaus und sämtlichen Zubehör zum Verkauf. Seit 2019 wurde der gesamte Garten (Gartenhaus / Strom / Wasser) mit viel Liebe für's Detail neu errichtet. Alles nur sehr hochwertige Komponenten verbaut und es kommt immer wieder was dazu. Pacht mit Strom / Wasser / Versicherung (80€) um 300€ gesamt pro Jahr - je nach Verbrauch. Pacht / Strom / Wasser / Versicherung für 2026 bezahlt. freies WLAN befristet möglich... Da die Bilder nicht alles wiedergeben können bitten wir sehr gern um persönliche Besichtigung. - Gartenhaus Grundfläche 24 m² - Küche: Wasseranschluss, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffemaschine, Spüle etc. - Bodentiefe Fenster 2-Fach verglast - EPDM Dachfolie (Elephantenhaut) hält noch 50 Jahre und mehr … - Dämmung 12cm STEICO-Flex Holzfaserplatte innen mit zusätzlicher Holzverkleidung - Klick-Vinylboden komplett - Busch-Jaeger Steckdosen / Schalter teils mit USB - Elektro-Kamin / Propangas-Heizer - Thermo-Theatervorhang als zusätzliche Verdunklung, Wärme- und Schalldämmung (ca. 2000€) - 12x Gartenbeleuchtung DC 12V - Standmarkise Biella 3,95x3 Stoff Uni bordeaux Gestell RAL 7022 umbragrau inkl. Motor und LED Beleuchtung, Fernbedienung (ca. 800€) - 60/40 Betonplatten auf Wegen / Terrasse - 4 Wasserfässer (200€/Stk.) mit insgesamt 1200l automatisch durch Regen incl. Kärcher Pumpe und Rollschlauch 25m - Hochbeete aus Euro-Paletten - Tomaten Gewächshaus - Kirschbaum / Apfelbaum / Bohnengestell / 3 ältere Johannisbeeren rot schwarz weiß / mehrere Weinstöcke / Aronia-Strauch etc. - Kupferwasserleitung durchgängig mit drei Entnahmehähnen und Absperrventilen - Solar-Außendusche (ca. 600€) - Doppelstabmatten-Zaun 6/5/6 und Tor RAL 6005 (ca. 500€) - Abgrenzung zum Nachbargarten mit echter Hanfseil-Reling (ca. 300€) - Gewehplatten vor dem Garten in Eigenleistung verlegt - Großzügig angelegte Lounge (ca. 800€) - lebensgroße Statue auf Sockel (ca. 350kg) beleuchtet - Wasser wird über die Wintermonate abgestellt (ca. von Oktober bis März) - Arbeitsstunden für den Verein müssen im Jahr erbracht werden - Stundenanzahl variiert je nach Lebensalter der Pächter - Kleingärtnerische Nutzung ist vorgeschrieben (Anbau von Obst und Gemüse) Rechtliches: „Einen Garten auf Pachtland kann man nicht verkaufen, da das Grundstück dem Gartenverein gehört und nicht dem Pächter. Was verkauft werden kann, sind die Laube und das Inventar auf dem Grundstück sowie alle Bepflanzungen etc. - nicht das Grundstück selbst. Der Verkauf erfolgt an einen neuen Pächter, der mit dem Gartenverein einen neuen Pachtvertrag abschließt.“ „Ein Wertermittlungsgutachten wird bei Pächterwechsel vom Gutachter erstellt und dient als Grundlage beim Pächterwechsel. Wertermittlung wurde 2025 auf 7000€ geschätzt (mehr wird auch nicht geschätztPokaż więcej