# Dom do wynajęcia Aniołki Gdańsk

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b02d86ba-368f-4384-9d22-4d0ab881191a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 15,000 PLN
- **Location:** Gdańsk, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-18T08:37:58.910Z
- **Last updated:** 2026-10-30T12:32:12.669Z
- **Listed on:** adresowo, morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl

## Description

Reprezentacyjny Dom 240 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne
Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To lokalizacja strategiczna: oaza spokoju zanurzona w zieleni, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, kluczowych urzędów oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego.
Obiekt o łącznej powierzchni 240 m² stanowi idealną propozycję dla prestiżowych firm: kancelarii adwokackich, notarialnych, komorniczych lub biur rachunkowych.
Standard i Charakterystyka Nieruchomości

Powierzchnia: 240 m² powierzchni mieszkalno-biurowej
Komfort: W dwóch łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne).
Planowane inwestycje: Na jesieni budynek zyska nową elewację oraz ogrodzenie, co znacząco podniesie jego walory reprezentacyjne.
Utrzymanie: Nieruchomość objęta jest profesjonalną obsługą sprzątającą (raz w tygodniu - niedziela, koszt 1000 zł/miesiąc, dodatkowo płatny).

Warunki Najmu i Finanse
Oferta skierowana jest wyłącznie do podmiotów gospodarczych (najem dla kadry dyrektorskiej lub na cele biurowe). Wyklucza się podnajem oraz kwaterunek pracowników technicznych.

Czynsz najmu: 15 000 zł / mies. (Istnieje możliwość wynajęcia części mieszkalnej plus lokal usługowy w cenie 16 000 zł).
Kaucja i zabezpieczenie: Wymagana dwukrotność czynszu oraz ubezpieczenie najemcy.
Media: Energia, woda i gaz przepisywane na najemcę. Rozliczanie ogrzewania metrażowe.

Kluczowe Zasady Współpracy

Umowa: Najem u notariusza w Gdańsku, minimum na rok z opcją przedłużenia.
Użytkowanie: Obiekt bez wyposażenia. Obowiązuje zakaz palenia wewnątrz oraz zakaz trzymania zwierząt.
Transparentność: Przekazanie nieruchomości odbywa się na podstawie szczegółowej inwentaryzacji.

Atuty Lokalizacji: Gdańsk Aniołki
Dzielnica Aniołki to synonim prestiżu i profesjonalizmu. Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia:

Bliskość instytucji: Szybki dojazd do sądów, urzędów i instytucji finansowych.
Komunikację: Doskonałe połączenie z całym Trójmiastem przy zachowaniu kameralnego charakteru ulicy.
Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i terenów zielonych (Park Steffensa), co buduje profesjonalny wizerunek w oczach klientów biznesowych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b02d86ba-368f-4384-9d22-4d0ab881191a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.