# Nowy dom do własnej aranżacji, działka 1089 m²

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/b019ae1f-c730-40f4-a7b7-55b263d2c9f8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,290,000 PLN
- **Location:** Czerwionka-Leszczyny, PL
- **Floor area:** 248.7 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-01T15:46:13.996Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:24:08.632Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w Czerwionce-Leszczynach (obręb Leszczyny), przy ul. Polnej.
Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia części mieszkalnej: 214,5 m²
Garaż z kotłownią: 34,2 m²
Łączna powierzchnia podłóg (dom i garaż): 248,7 m²
Powierzchnia całkowita: 313.4 m²
Powierzchnia działki: 1089 m²
Dom po odbiorach technicznych
Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnej koncepcji.
Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z trzech stron (ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową, brak ogrodzenia frontowego). Duży ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych – od strefy rekreacyjnej po dodatkową zabudowę ogrodową. Dojazd drogą utwardzoną (betonowa śladowa).
Lokalizacja
spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna
w pobliżu: szkoła, przedszkole, park, sklepy
ok. 4 km do wjazdu na autostradę A1
szybki dojazd do większych miast regionu
To lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób pracujących w miastach ościennych.
W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się:
- centrum handlowe: "Biedronka", "Rossmann", "Pepco" apteka- 600m
- Żabka - 900m
- dom kultury - 750m
- gabinet stomatologiczny - 800m
- gabinet weterynaryjny - 500m
- boisko - 700m
- plac zabaw - 950m
- Pub - 400m
- pizzeria - 1000m
- dom przyjęć - 1500m
- kościół - 1400m
- stacja paliw - 1200m, 4000m
- "Park Leśny Leszczyny" - 1400m
- przedszkole - 1000m
- Szkoła Podstawowa nr 3 - 1600m
- Stacja kolejowa - 1500m
- przystanek autobusowy - 1000m
- "Zameczek" XIX wieczny zrewitalizowany dwór neorenesansowy z wieżą otoczony parkiem - 900m
Układ pomieszczeń
Parter
wiatrołap
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras
duża kuchnia ze spiżarką
dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
łazienka
garaż jednostanowiskowy
kotłownia
pomieszczenie gospodarcze łączące dom z garażem
Półpiętro (nad garażem – 35,7 m²)
Duża, otwarta przestrzeń z doprowadzoną wodą i kanalizacją. Idealne miejsce na strefę relaksu, siłownię, biuro, pracownię lub dodatkowy apartament.
Poddasze
3 duże sypialniejedna z garderobą
jedna z balkonem
przestronna łazienka
wyjście na duży strych
Przemyślany układ zapewnia funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.
Parametry techniczne
ściany z betonu komórkowego, ocieplone 20 cm styropianu, tynk silikonowy
wieźba dachowa drewniana, ocieplony 30 cm wełny mineralnej, dachówka betonowa Braas
strop i schody żelbetowe
fundament ocieplony 15 cm styropianu
okna PCV trzyszybowe, dwukomorowe (kolor grafit zewnętrzny, a biały od wewnątrz)
rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
brama garażowa z napędem
Instalacje:
ogrzewanie podłogowe w całym domu
grzejniki w garażu i kotłowni
kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u.
instalacja wodna (z cyrkulacją), kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
przygotowanie pod TV-SAT
instalacja alarmowa (przygotowana pod montaż centrali i czujników)
możliwość montażu wideodomofonu i oświetlenia podjazdu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/b019ae1f-c730-40f4-a7b7-55b263d2c9f8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.