Sprzedaż domu, 290 m²

Gogółczyn, Drawsko Pomorskie

4 553 023 Kč

15 702 Kč/m²

Listed 20 days ago · 10 Jun 2026

Dom

Kategoria

290 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dochodowym biznesem noclegowym – Drawsko Pomorskie Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 290 m² położony jest na zadbanej działce o powierzchni 699 m² i od lat z powodzeniem funkcjonował jako obiekt noclegowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Budynek o powierzchni ok. 290 m² * 3 niezależne mieszkania * Pokoje z prywatnymi łazienkami przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy * Gotowy, funkcjonujący biznes z udokumentowanymi przychodami * Nowy kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej * Kominek oraz zapas drewna w cenie * Wiata garażowa, miejsca parkingowe i wiata grillowa * Zadbany ogród MEDIA: gaz, woda, prąd l, światłowód. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przy głównym wejściu znajduje się pokój z prywatną łazienką, który może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pokoju noclegowego. Na półpiętrze znajduje się komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty mieszkanie składające się z: - 2 pokoi, - łazienki, - otwartej kuchni z jadalnią, - przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras. Piętro: Na piętrze znajduje się mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i balkonu oraz oddzielny, dwupoziomowy apartament składający się z dwóch pokoi oraz łazienki. Pomieszczenia te były wykorzystywane jako pokoje hotelowe. Piwnica: - Pokój dwuosobowy z łazienką. - Pralnia. - Kotłownia. - Warsztat. Wyposażenie: Wszystkie pokoje przeznaczone pod wynajem wyposażone są w meble, telewizor, lodówkę, czajnik oraz kuchenkę mikrofalową. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w miejscu sprzyjającym prowadzeniu działalności noclegowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacja paliw, pizzeria, duży parking dla samochodów ciężarowych, park, szkoła, urzędy oraz markety. Potencjał inwestycyjny: Obiekt daje wiele możliwości wykorzystania: * pensjonat, * hotelik, * kwatery pracownicze, * apartamenty na wynajem krótkoterminowy, * mieszkania na wynajem długoterminowy, * dom dla wielopokoleniowej rodziny, * dom z trzema samodzielnym mieszkaniami. Nieruchomość stanowi gotową inwestycję z realnym potencjałem generowania dochodu. Dokumentacja przychodów z ostatnich lat dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pełna dokumentacja oraz historia obiektu dostępne podczas spotkania.