# NA SPRZEDAŻ Mieszkanie –54 m² W SERCU ZABOBRZA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/afda53b6-f3a9-447f-ad6c-28761dd87ac7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380,000 PLN
- **Location:** Zabobrze, Jelenia Góra, PL
- **Floor area:** 49.27 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-26T14:27:24.837Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:21:26.116Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

NA SPRZEDAŻ Mieszkanie -54 m² W SERCU ZABOBRZA!
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,18 m², położone na 3. piętrze w
bloku przy ul. Elsnera 5, w samym sercu Zabobrza.
Nieruchomość posiada balkon, z którego rozpościera się przyjemny, panoramiczny widok.
Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i może być świetną propozycją zarówno dla rodziny, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 54,18 m²
- 3. piętro*
- balkon
- forma własności: odrębna własność
- ogrzewanie i ciepła woda - centralne
- domofon
- bardzo dobra lokalizacja i komunikacja
Opłaty
Według aktualnego wymiaru opłat miesięczna opłata przy 2 zamieszkałych
osobach wynosi 1 016,75 zł.
W jej skład wchodzą m.in.:
- eksploatacja - 175,54 zł
- fundusz remontowy - 120,28 zł
- fundusz społeczny i oświatowo-kulturalny - 1,50 zł
- zaliczka na centralne ogrzewanie i ciepłą wodę - 606,68 zł ( obliczana na podstawie zużycia)
- odpady komunalne dla 2 osób - 106,00 zł
- pozostałe opłaty, w tym domofon.
Wysokość części opłat jest uzależniona od liczby mieszkańców oraz
indywidualnego zużycia.
Lokalizacja
Z abobrze to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji Jeleniej Góry. W
pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej oraz szpital. W okolicy ul. Elsnera
dostępne są również większe obiekty handlowe i tereny rekreacyjne.
Dogodny dojazd drogami miejskimi zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum
Jeleniej Góry, jak i pozostałymi częściami miasta.
To mieszkanie dla osób, które cenią wygodę, dobrą komunikację i pełną
infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: mieszkania w bloku
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: domofon
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: bardzo dogodny dojazd do nieruchomości drogami miejskimi . Lokalizacja na Zaborzu zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Jeleniej Góry, jak i pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się równiez przystanki komunikacji miejskiej.
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: CO
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: frontowe
Okolica: W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Atutem lokalizacji są również place zabaw, tereny zielone i ścieżki rowerowe
Opłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Sprzątanie klatki, Ścieki, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: Gaz, Prąd, Woda, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 4,9100
Piwnica: TAK
Wystawa okien: Pd-Zach, Pn-Zach, Pd, Pn
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nie wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,2700
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Ilość sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: farba emulsyjna
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: natrysk
Ściany łazienki: farba emulsyjna, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: farba emulsyjna, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: farba emulsyjna
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Krusińska
+4875 64 94 684+48511 848 543
m.krusinska@
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/afda53b6-f3a9-447f-ad6c-28761dd87ac7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.