# Obiekt produkcyjno-magazynowy z biurami | 0,95 ha | Wieliczka / Kraków

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/af731fed-fac3-4e48-a92b-5e3bee272274

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,300,000 PLN
- **Location:** Czarnochowice, Wieliczka, PL
- **Floor area:** 1075.63 m²
- **Published:** 2026-10-07T15:14:35.551Z
- **Last updated:** 2026-10-07T15:14:35.551Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie.
Nieruchomość stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, położony na działce o powierzchni około 9 500 m² (0,95 ha).
Na terenie nieruchomości znajdują się:
dwie hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym,
dwukondygnacyjny budynek biurowo-administracyjny o powierzchni 337,76 m²,
pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów,
plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych,
miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.
Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie i niezbędną infrastrukturę:
energia elektryczna,
sieć wodociągowa,
kanalizacja,
gaz ziemny,
infrastruktura teletechniczna,
monitoring,
system alarmowy,
instalacja fotowoltaiczna,
Solary
kliematyzacja
Teren jest zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Czarnochowicach, bezpośrednio przy Wieliczce, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych regionu (przy drode 94 - 5min do obwodnicy Krakowa A4).
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno dla transportu ciężarowego, jak również pracowników i klientów.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
20U oraz 7PU
co umożliwia szerokie wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową.
Około 80% powierzchni działki stanowi teren możliwy do wykorzystania pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP, co daje możliwość dalszej rozbudowy istniejącego kompleksu.
Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla firmy poszukującej gotowej siedziby z zapleczem produkcyjno-magazynowym, jak również dla inwestora planującego dalszą rozbudowę obiektu.
Cena
7 300 000 zł netto

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/af731fed-fac3-4e48-a92b-5e3bee272274
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.