# gratka-2580081

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/af65c2a4-f1f9-4710-95de-63e68e67bceb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,000,000 PLN
- **Location:** Nowy Dwór Mazowiecki, PL
- **Floor area:** 225 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:20:47.151Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:20:47.151Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczej
Nowy Dwór Mazowiecki
Na sprzedaż przestronna nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, położona w Nowym Dworze Mazowieckim.
Oferta obejmuje obie połowy, o łącznej powierzchni użytkowej 388,68 m2 oraz łącznej powierzchni całkowitej ok. 450 m2.
Powierzchnia całkowita obejmuje parter wraz z częścią usługową oraz I i II piętro.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje nadziemne i łączy funkcję mieszkalną oraz usługową, dzięki czemu stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej przestrzeni do zamieszkania, jak również dla inwestora lub przedsiębiorcy.
Układ jednej części budynku
Parter 82,87 m2
Na parterze znajduje się m.in. przestrzeń przeznaczona pod działalność usługową.
Lokal usługowy 54,34 m2
I piętro
Funkcjonalna część dzienna obejmująca:
-salon,
-kuchnię,
-jadalnię,
-biuro,
-łazienkę,
-taras.
II piętro
Prywatna część mieszkalna:
-4 sypialnie,
-łazienka,
-balkon.
Powierzchnia użytkowa jednej części budynku wynosi 194,34 m2
Technologia wykonania
Budynek wykonany w technologii murowanej.
-ściany zewnętrzne-beton komórkowy gr. 24 cm,
-ściany wewnętrzne-beton komórkowy gr. 18 cm oraz 12 cm,
-termoizolacja ścian zewnętrznych-płyty z polistyrenu ekstrudowanego TERMOORGANIKA, styropian EPS 70-040 oraz wełna mineralna,
-posadzki ocieplone styropianem.
Media i instalacje
Nieruchomość wyposażona jest w:
-centralne ogrzewanie,
-instalację gazową,
- kanalizację,
- instalację wodociągową,
- instalację elektryczną.
Połączenie dużej powierzchni mieszkalnej z częścią usługową daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości m.in. jako dom z miejscem na prowadzenie działalności, siedzibę firmy, gabinety, biura lub inwestycję pod wynajem.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa obu części: 388,68 m2
Powierzchnia całkowita: ok. 450 m2
Kondygnacje: parter + I piętro + II piętro
Funkcja: mieszkalno-usługowa
Cena za całego budynku 4 000 000 zł do negocjacji
Możliwość zakupu połowy segmentu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
571 938 767

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/af65c2a4-f1f9-4710-95de-63e68e67bceb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.