# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/aed170e0-1f2b-46b6-85d9-925f93929967

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,398,000 PLN
- **Location:** Ochota, Ochota, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-24T09:58:15.214Z
- **Last updated:** 2026-09-07T00:07:14.532Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowo przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 116,53 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części warszawskiej Ochoty – przy ul. Urbanistów.

To propozycja dla osób, które poszukują realnej przestrzeni, funkcjonalnego układu i kameralnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać w doskonałej komunikacji z centrum miasta.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ - Mieszkanie wyróżnia się niezwykle ergonomicznym i przemyślanym rozkładem. Lokal jest przelotowy (wschód–zachód), bardzo jasny – każde pomieszczenie (poza WC i przedpokojem) posiada okno, co zapewnia naturalne doświetlenie, doskonałą cyrkulację powietrza oraz komfort termiczny przez cały rok.

Mieszkanie mieści się na drugim piętrze 3 piętrowego budynku.
W skład mieszkania wchodzą:

imponujący salon o powierzchni blisko 40 m²,

Sypialnia I – 11,72 m²

Sypialnia II – 10,86 m²

Sypialnia III – 9,63 m²

Mały salon – 17,05 m²

Kuchnia z jadalnią – 14,41 m²

Łazienka – 3,52 m²

WC – 1,21 m²

Przedpokój – 8,17 m²

Układ mieszkania daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub inwestorów.

DODATKOWE ATUTY
loggia z widokiem na wewnętrzne, zadbane patio pełne zieleni,

piwnica o powierzchni ponad 20 m² – rzadko spotykany metraż,

dwa miejsca postojowe na wewnętrznym, monitorowanym parkingu (płatne dodatkowo 20 000zł każde)

okna PCV o bardzo dobrych parametrach akustycznych,

mieszkanie w stanie do odświeżenia, co pozwala na personalizację wnętrza według własnych potrzeb.

BUDYNEK I OSIEDLE Kameralne, zamknięte i całodobowo monitorowane osiedle składa się z zaledwie około 60 lokali mieszkalnych. Niska zabudowa, dużo zieleni i przemyślany układ klatek zapewniają wysoki poziom prywatności – na każdym piętrze i półpiętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie.
Budynek został oddalony od ulicy i osłonięty pasem zieleni oraz drzew, co gwarantuje ciszę i spokój. Podwórze jest starannie utrzymane, z alejkami spacerowymi, ławkami i infrastrukturą rowerową.
Mieszkańcy tworzą spokojną, sąsiedzką społeczność.

LOKALIZACJA Jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości:
7 minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego – jeziora, wyciąg narciarski, atrakcje dla dzieci i dorosłych,

2 minuty do przystanku autobusowego,

5 minut do tramwajów przy ul. Grójeckiej,

około 20 minut do centrum Warszawy,

w bezpośrednim sąsiedztwie: CH Blue City, liczne sklepy, restauracje, instytucje kultury, baseny i ośrodki sportowe,

realizowana linia tramwajowa Dworzec Zachodni – Wilanów, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną okolicy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.

GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJE!
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO!

Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.

Rafał Berus
Skyline Nieruchomości
666-194-639
e-mail: rafal.berus@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/aed170e0-1f2b-46b6-85d9-925f93929967
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.