# Świetny rozkład, parter z balkonem, zadbane!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ae5c8b0a-6158-4200-a057-0ee14190a6e0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440,000 PLN
- **Location:** Stare Obłuże, Obłuże, Gdynia, PL
- **Floor area:** 47.38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T16:20:34.364Z
- **Last updated:** 2026-07-22T21:35:00.632Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

2-pokojowe mieszkanie 47,38 m² z balkonem - Gdynia Obłuże, ul. Ledóchowskiego
Na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,38 m², położone w atrakcyjnej części Gdyni Obłuże, przy ul. Ledóchowskiego. Lokal znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku z lat 80. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Układ pomieszczeń
przestronny salon - 19,1 m²,
sypialnia - 10 m²,
oddzielna, duża kuchnia - 10 m²,
łazienka - 3 m²,
przedpokój - 5,3 m²,
balkon.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
Atuty nieruchomości:
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń,
- ustawne pokoje i duża, niezależna kuchnia,
- mieszkanie dwustronne i bardzo słoneczne,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- w budynku suszarnia i wózkarnia,
- budynek po termomodernizacji.
Mieszkanie z dużym potencjałem. Stan lokalu pozwala na komfortowe zamieszkanie od razu, natomiast przyszły właściciel może przeprowadzić modernizację stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami i tempem.
Lokalizacja:
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury:
- przystanki autobusowe w pobliżu budynku,
- dogodny dojazd do Portu Wojennego,
- w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, m.in. Biedronka, punkty usługowe, pizzeria i fryzjer,ośrodek zdrowia, centrum handlowe Szperk,
- jedynie 6 km do plaży na Babich dołach i do Mechelinek,
- Szkoła Podstawowa nr 44 i przedszkole jedynie 3 minuty pieszo,
- szybki wyjazd w kierunku powiatu puckiego i wejherowskiego oraz na Półwysep Helski i nadmorskie plaże.
Opłaty: czynsz letni: około 720 zł/ czynsz zimowy: około 930 zł.
Mieszkanie idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ae5c8b0a-6158-4200-a057-0ee14190a6e0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.