# Biuro do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/adc1b351-801f-4f38-ba28-6e014357862b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 14,000 PLN - **Location:** Żoliborz, mazowieckie, PL - **Floor area:** 320 m² - **Published:** 2026-10-04T06:53:26.708Z - **Last updated:** 2026-10-26T01:27:26.217Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Dom na biuro, siedzibę firmy - Żoliborz Dziennikarski do wynajęcia od zaraz.. Prestiżowy i przestrzenny dom na wynajem na biuro lub siedzibę firmy, albo cel mieszkaniowy na Żoliborzu Dziennikarskim. Doskonale położona połowa bliźniaka w spokojnej i reprezentacyjnej części Żoliborza, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych w rejonie ulicy Bytomskiej. Nieruchomość to około 320 m² powierzchni całkowitej, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży ogród od strony południowej, taras oraz garaż wewnętrzny na dwa samochody. Na posesji znajduje się również dodatkowe miejsce parkingowe na dwa samochody i jedno miejsce na zewnątrz ogrodzenia ( łącznie 5 miejsc)/. Idealna przestrzeń na biuro lub siedzibę firmy Dom doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, eleganckie biuro, kancelaria, pracownia projektowa, studio, biuro architektoniczne, firma doradcza, informatyczna lub inna działalność wymagająca prestiżowej i komfortowej przestrzeni. W przypadku celu mieszkaniowego najemca musi mieć własne meble. Zabudowa kuchni zostanie uzupełniona przez właściciela domu. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stref dla zarządu, zespołu pracowników, spotkań z klientami oraz zaplecza administracyjnego. Duży, reprezentacyjny living z wysokim sufitem może pełnić funkcję przestrzeni konferencyjnej, recepcyjnej lub wspólnej strefy pracy. W pomieszczeniach jest KLIMATYZACJA. Powierzchnia i układ Powierzchnia całkowita: ok. 320 m² powierzchnia mieszkalna/ biurowa: ok. 190 m², garaż: ok. 30 m², piwnica: ok. 100 m², działka: 650 m², ogród: ok. 350 m², duży taras od strony południowej. Parter reprezentacyjny living room ok. 35 m² z kominkiem, wyjściem na taras i wyjątkową wysokością od ok. 3,5 do 6 m, pomieszczenie typu jadalnia ok. 18 m² otworzona na salon kuchnia ok. 12 m², dwa pokoje po ok. 18 m² i 16 m², łazienka ok. 8 m², hall ok. 10 m², garaż na dwa samochody. Piętro pokój ok. 15 m², pokój ok. 13 m², łazienka ok. 4 m², otwarta na living biblioteka ok. 10 m², hall ok. 10 m², duży strych. Piwnica częściowo widna W pełni użytkowa piwnica o powierzchni ok. 100 m² obejmuje: pralnię, W piwnicy jest serwerownia z doprowadzonym światłowodem Dodatkowo pomieszczenie mogące pełnić funkcję zaplecza, magazynu, archiwum dwa pomieszczenia na biuro z oknami, WC, istnieje możliwość zrobienia kuchni Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn, zaplecze techniczne, serwerownię lub pomieszczenia pomocnicze, zależnie od potrzeb najemcy. Pomieszczenia w bardzo dobrym standardzie. Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu. W ramach modernizacji wykonano m.in.: wymianę instalacji, wymianę dachu, nowe drewniane okna, nowe drzwi, nowe wrota garażowe, nową elewację, Wnętrza wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów - w domu znajdują się m.in. podłogi z klepki dębowej oraz marmuru. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie miejskie media, alarm, telefon oraz system ochrony. Ogród i otoczenie Dużym atutem nieruchomości jest obszerny, południowy zadbany ogród o powierzchni ok. 350 m² bardzo dobrze doświetlony i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Z reprezentacyjnej części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras i do ogrodu. Otoczenie stanowią zadbane domy jednorodzinne, a spokojny charakter ulicy zapewnia komfortowe warunki do pracy i spotkań biznesowych. Najważniejsze atuty nieruchomości Żoliborz Dziennikarski - rejon ul. Bytomskiej duży taras oraz ogród od strony południowej garaż na 2 samochody i 3 miejsca parkingowe reprezentacyjny living z wysokością do ok. 6 m funkcjonalny układ pomieszczeń ok. 100 m² w pełni użytkowej piwnicy dobry standard wykończenia miejskie media w tym centralne ogrzewanie z sieci miejskiej alarm Prestiżowa okolica oraz bliskość metra Plac Wilsona w dystansie pieszym możliwość wykorzystania jako biuro, siedziba firmy lub cel mieszkaniowy. W przypadku wynajmu na biuro do podanej ceny 14 000 PLN trzeba doliczyć podatek VAT. Dom może zostać wynajęty na kilka lat. Wyjątkowa nieruchomość dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej atrakcyjnych willowych części Warszawy. Polecam i zapraszam do oglądania! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/adc1b351-801f-4f38-ba28-6e014357862b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.