# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ad750090-d437-4ef4-886f-3b41cd1b5558

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,400 PLN
- **Location:** Centrum, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 85 m²
- **Published:** 2026-08-26T16:15:53.679Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:08:39.227Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do wynajęcia atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 85 m², położony przy al. Wojska Polskiego w Szczecinie.

Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany z przeznaczeniem na działalność biurową. Na dwóch poziomach znajduje się podzielona przestrzeń biurowa, pomieszczenie socjalne oraz sanitariaty. Lokal utrzymany jest w podwyższonym standardzie. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności gospodarczej i może zostać wydana najemcy natychmiast.

Dużym atutem jest możliwość korzystania z tarasów, z których rozpościera się atrakcyjny widok na dachy Szczecina. To dodatkowa przestrzeń, która może być wykorzystana podczas przerw w pracy lub spotkań.

Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Szczecina. Położenie przy al. Wojska Polskiego zapewnia dogodny dostęp komunikacyjny oraz łatwy dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejsca parkingowe.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, pracownia, agencje, pracy, reklamowe lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.

Czynsz najmu: 40 zł/m² netto, czyli 3 400 zł netto miesięcznie przy powierzchni 85 m².
Dodatkowo najemca ponosi koszty:
– gazu: w okresie letnim 0,55 zł/m² zajmowanej powierzchni, natomiast w okresie zimowym około 8–10 zł/m²,
– sprzątania części wspólnych, wywozu nieczystości oraz opłat publicznoprawnych: 4,84 zł/m²,
– zużycia wody oraz energii elektrycznej, rozliczanych według wskazań podliczników.
Lokal posiada podliczniki umożliwiające rozliczanie faktycznego zużycia poszczególnych mediów.

Zdjęcia lokalu zostały załączone do oferty i przedstawiają jego aktualny standard oraz sposób aranżacji.
Lokal dostępny jest od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Uwaga: cena nie zawiera należnego podatku VAT

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ad750090-d437-4ef4-886f-3b41cd1b5558
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.