Sprzedaż działki, 1060 m²

Kolonia, Kamieniec, Maszków

270 000 zł

255 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

Działka

Kategoria

1060 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedaż na wyłączność: Dobrze skomunikowana działka budowlana (10,6 ar) – Maszków, gm. Iwanowice Na sprzedaż atrakcyjna działka o charakterze budowlanym, zlokalizowana w spokojnej miejscowości Maszków (gmina Iwanowice). Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiej natury z doskonałym potencjałem inwestycyjnym i sprawnym dojazdem do Krakowa (tylko 18 km!). NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: - Powierzchnia: 10,6 ar budowlane. - Wymiary i kształt: Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 21m x 49m. - Ukształtowanie terenu: Płaska, uporządkowana, niezabudowana, niezagospodarowana i nieogrodzona. - Dojazd: Pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. *ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI 1,106 ha* DOSTĘPNE MEDIA: Woda: przy drodze. Gaz: doprowadzony na działkę. Prąd: dostępny w granicy działki. Kanalizacja: poprowadzona w drodze. PRZEZNACZENIE: - Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): - Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, nieruchomość obejmuje MR2 - tereny zabudowy mieszanej (mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej). - Podstawowe: Wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną. - Dopuszczalne: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (układ wolnostojący), wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego, obiekty agroturystyczne oraz usługi komplementarne dla rolnictwa (w tym przechowalnictwo, ogrodnictwo, przetwórstwo rolno-spożywcze i hodowla). - Maksymalna wysokość budynków: 10,5 m. - Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 65%. - Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Działka usytuowana jest na obrzeżach, w cichej i urokliwej okolicy. Otoczenie stanowi niska, luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne, niezabudowane tereny zielone, co gwarantuje prywatność i komfort. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Krakowem. Bliskość do "Trasy Warszawskiej" E77 (772) oraz krótki dojazd do drogi szybkiego ruchu S7. W bliskim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura: Restauracja, zajazd, pierogarnia – do 5 minut samochodem, Sklepy spożywcze – 3 lub 7 minut samochodem, Szkoła – 3,4 km. CENA: 1. Działka 10a - 290 000 pln 2. Prowizja dla biura Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem: 575 029 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia ona koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącego projektu domu w technologii prefabrykowanej partnera handlowego hōmfi. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od wykonania adaptacji architektonicznej na działce oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych. Exclusive Sale: Well-connected building plot (10.6 ares) – Maszków, Iwanowice Commune For sale: An attractive building plot located in the quiet village of Maszków (Iwanowice Commune). The property combines the charm of suburban nature with excellent investment potential and easy access to Krakow (only 18 km!). KEY FEATURES: Area: 10.6 ares of building land. Dimensions and shape: Rectangular plot, approximately 21m x 49m. Terrain: Flat, tidy, undeveloped, undeveloped, and unfenced. Access: First-line building with direct access to a paved municipal road. *POSSIBILITY TO PURCHASE THE ENTIRE PLOT AREA OF 1.106 ha* AVAILABLE UTILITIES: Water: at the road. Gas: connected to the plot. Electricity: available at the plot boundary. Sewer: installed on the road. Purpose: Purpose in the Local Development Plan (MPZP): According to the applicable development plan, the property is zoned MR2 – mixed development (residential, commercial, and industrial). Primary: Detached single-family residential building with commercial and industrial buildings. Permitted uses: Single-family housing (detached), detached collective housing, agritourism facilities, and complementary agricultural services (including storage, horticulture, agri-food processing, and livestock). Maximum building height: 10.5 m. Maximum building area: up to 65%. Minimum biologically active area: 25%. LOCATION AND SURROUNDINGS: The plot is located on the outskirts, in a quiet and charming area. The surrounding area consists of low-rise, scattered single-family houses and numerous undeveloped green areas, ensuring privacy and comfort. The location also provides excellent transport links to Krakow. It is close to the E77 (772) "Trasa Warszawska" (Warsaw Route) and a short drive to the S7 expressway. The necessary infrastructure is available nearby: a restaurant, inn, and pierogi (dumplings) – within a 5-minute drive, grocery stores – 3 or 7 minutes by car, and a school – 3.4 km. PRICE: 1. Plot 10a – PLN 290,000 2. Agency commission Interested?Contact us at: 575 029 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This allows you to find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the lease. The presented visualization is for illustrative purposes only. It presents a landscaping concept using an existing prefabricated house design from a commercial partner, hōmfi. The final dimensions and form of the design depend on the completion of architectural adaptations on the plot and obtaining the appropriate administrative decisions.Show more