1 of 38
Sprzedaż działki, 1294 m²
powiat pruszkowski
3 204 628 Kč
2 475 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
1294 m²
Area
About this listing
Miejsce pod dom, które stanie się Twoim azylem.
Zapach lasu za oknem, spokój i codzienny widok natury, którą możesz obserwować z własnego tarasu - tak może wyglądać Twoja codzienność.
To działka idealna dla Ciebie jeżeli:
Potrzebujesz przestrzeni pod dom jednorodzinny, z miejscem na wygodny ogród, taras i aktywność na świeżym powietrzu,
Szukasz miejsca z dobrym dojazdem do Warszawy, ale z dala od miejskiego hałasu — Rusiec leży zaledwie 2,5 km od trasy S8, dzięki czemu dotrzesz do stolicy w około 20 minut,
Zależy Ci na działce z mediami, bo przy granicy masz prąd, wodę i gaz, a kanalizacja jest już planowana w sąsiedniej ulicy,
Cenisz ciszę, zieleń i przestrzeń, ale chcesz mieć w zasięgu kilka minut szkołę, sklepy, żłobek i przystanek autobusowy z połączeniem do Warszawy.
Nie chcesz ryzykować z warunkami zabudowy - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania (oznaczenie M) - od razu wiesz, co i jak możesz zbudować.
Ważne:
Na ogólnodostępnych mapach (geoportal, e-mapa) widoczny jest nieaktualny przebieg drogi 7KD, wynikający ze starego planu zagospodarowania.
W rzeczywistości droga publiczna przebiega jako ul. Czapli i nie koliduje z działką.
Stan faktyczny jest zgodny z istniejącym układem drogowym, a sprawa aktualizacji map została zgłoszona do Starostwa.
INFORMACJE OGÓLNE
Lokalizacja: ul. Czapli, Rusiec,
Powierzchnia: 1294 m2,
Wymiary: 25 x 50 m,
Status prawny: jeden właściciel, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,
MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (M), 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
Dojazd: droga utwardzona.
MEDIA
Gaz, prąd oraz woda przy działce,
Kanalizacja planowana w ul. Cichej (ok. 100 m).
LOKALIZACJA - Dlaczego Rusiec?
Rusiec to malownicza wieś w gminie Nadarzyn, położona w otoczeniu lasów i pól, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy. W okolicy znajdują się lasy oraz rekreacyjne stawy rybackie. Bliskość Nadarzyna zapewnia dostęp do wszystkich usług i sklepów potrzebnych na codzień.
Okolica i udogodnienia:
Nadarzyn - 3 km (5 minut samochodem),
Trasa S8 - 2,5 km, dojazd do Warszawy w 20 minut,
Przystanek autobusowy - 1,5 km, połączenie 733 z Warszawą (P+R Al. Krakowska),
Sklepy: Delikatesy (1 km), Lidl (Nadarzyn - 3 km), Centrum Handlowe
Janki (15 minut samochodem),
Edukacja i zdrowie: Przedszkole i szkoła 1,5 km, żłobek - 900 m, przychodnie w Nadarzynie,
Rekreacja: lasy, ośrodek kultury Nadarzyn, pałac w Młochowie, mini zoo w Kajetanach.
Zaciekawiła Cię ta działka? Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i pomogę Ci poznać to miejsce bliżej.
Oferta na wyłączność. Brak prowizji po stronie kupującego.
Key Stats
Plot Area1294 m²
Price per m²2 475 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat pruszkowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat pruszkowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3159 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
110 000 zł439 000 zł loan
Total repayable947 698 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.