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Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

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Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania, 39 m²

Sundgauer Straße 103, 14169, Berlin

651 641 zł

16 779 zł/m²

Wystawione 21 lip 2026

O tej ofercie

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive. WICHTIG: Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist die Selbstnutzung nicht möglich. Highlights: - Ca. 38,84 m² Wohnfläche - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41183-185 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. - Kaufpreis pro m²: 3.887,74 € # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und in dem Bezirk Zehlendorf gelegen. Berlin-Mitte ist nur 8 km von der Wohnanlage entfernt und aufgrund der guten Anbindung an den Nahverkehr schnell zu erreichen. Der Botanische Garten, ca. 2,5 km entfernt, ist ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsgebiet mit vielen botanischen Sehenswürdigkeiten und den schon bekannten sommerlichen Freiluftkonzerten. Wer noch mehr Grün und Ruhe sucht fährt in den nahe gelegenen Grunewald oder den Schlachtensee, was besonders im Sommer eine gute Erholung bietet. In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnstation 'Sundgauer Str.' mit der Linie S1 und der Bushaltestelle 'Winfriedstr.' haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erreichen zum Beispiel das Brandenburger Tor innerhalb von 23 Minuten. # Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Anbieter-Objekt-ID: 41183-185Pokaż więcej

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