# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ac4f6d68-fd2e-4b0a-9527-e62339b27f6f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 790,000 PLN
- **Location:** Wawer, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 766 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:57:52.651Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:57:52.651Z
- **Listed on:** morizon-pl, otodom-pl

## Description

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki na ulicy Wiązanej (Warszawa Wawer) o powierzchni 766 m2.

O nieruchomości:

Działka numer 26/24 w obrębie 3-13-24 o powierzchni 766m2 w ładnym prostokątnym kształcie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka nie jest uzbrojona - prąd, gaz w ulicy, kanalizacja (szambo), woda ujęcie własne - media do zorganizowania. Działka jest ogrodzona z jednej strony.

W planie ogólnym działka jest oznaczona jako:

2636SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 100%

maks. intensywność zabudowy 0.6

maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%

maks. wysokość zabudowy 12 m

min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%

MPZP:

2. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu F5.1 MN:

1) przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 2;

2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu

przestrzennego:

a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6,

b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,

c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,

d) minimalna wysokość zabudowy - nie określa się,

e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 50%,

f) maksymalna długość elewacji frontowej budynków - zgodnie z § 11 ust. 2 pkt 5,

g) geometria dachu - zgodnie z § 11 ust. 4,

h) ogrodzenia - zgodnie z § 7 ust. 1 i 2,

i) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4,

j) pierzeje eksponowane lub usługowe przy miejscach i przestrzeniach publicznych - zgodnie

z rysunkiem planu oraz § 5 ust. 5;

Parametry podano na podstawie ogólnodostępnych danych zawartych w Serwisie Mapowym: oraz informacji o planach miejscowych: /wawer według stanu na dzień publikacji oferty.

Wymiary: ok 36,05 m x 21,25 m

Udziały w drodze

Działka 52 (obręb 3-13-28) i 2/11 (3-13-28) i 26/49 (3-13-24)

Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ac4f6d68-fd2e-4b0a-9527-e62339b27f6f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.