Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 60 m²

Hochstraße 66, 58095, Hagen

1992 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 9 lip 2026

O tej ofercie

Exklusives Wohngefühl im historischen Altbau: 2-Zimmer-Wohnung mit Charme & Balkon Objekt-Highlight Eingebettet in ein historisches Wohngebäude aus dem Jahr 1910, erwartet Sie hier eine Immobilie, die den unvergleichlichen Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Das gesamte Objekt wurde über die Jahrzehnte hinweg fortlaufend mit viel Liebe zum Detail renoviert und instandgehalten, sodass Sie heute von einer soliden Bausubstanz in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand profitieren. Die Wohnungsbeschreibung Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die das besondere Ambiente eines Altbaus schätzen. Raumaufteilung & Flair: Die schönen Fensterfronten schaffen eine lichte, freundliche Atmosphäre, die ein sofortiges Gefühl von Weite vermittelt. Die harmonische Raumaufteilung bietet optimale Stellmöglichkeiten für Ihr Interieur. Ihr privater Freisitz: Der direkt vom Wohnbereich begehbare Balkon ist Ihre persönliche Ruheoase. Ob der Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Glas Wein zum Feierabend – hier genießen Sie ein Stück Privatsphäre an der frischen Luft. Zustand & Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Zeitlose Bodenbeläge, eine moderne Elektrik sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnstandard ohne Renovierungsstau. Energie & Nachhaltigkeit: Trotz des historischen Ursprungs wurde das Gebäude energetisch sinnvoll instandgehalten, was den Wohnkomfort in allen Jahreszeiten sichert. Warum Sie sich hier wohlfühlen werden Wohnen in einem Haus von 1910 bedeutet Identität und Wertbeständigkeit. Anders als bei vielen modernen Neubauten erleben Sie hier ein gewachsenes Wohnumfeld mit Charakter. # Ausstattung Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Wohnen in zentraler Bestlage: Hochstraße 66, Hagen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier verbinden sich urbane Lebensqualität und praktischer Alltagskomfort auf ideale Weise. Die Hochstraße 66 in Hagen besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu allem, was ein modernes Leben lebenswert macht. Alles in greifbarer Nähe Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen wertvolle Zeit im Alltag schenkt: Nahversorgung vor der Tür: Ob der schnelle Einkauf nach Feierabend oder der Wocheneinkauf – Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung: Profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass Sie das Hagener Stadtzentrum sowie umliegende Stadtteile mühelos erreichen. Auch für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen ein idealer Ausgangspunkt. Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Hochstraße zu einer Adresse mit hoher Lebensqualität für unterschiedliche Lebensphasen macht. Lebensqualität im Quartier Hagen vereint städtisches Flair mit den Vorzügen einer grünen Umgebung. Wohnen an der Hochstraße bedeutet: Kulinarik & Freizeit: Entdecken Sie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten in der Hagener Innenstadt. Erholung: Trotz der zentralen Lage erreichen Sie schnell grüne Rückzugsorte, die zum Entspannen, Joggen oder für ausgiebige Spaziergänge nach einem langen Arbeitstag einladen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Haftungsausschluss und Informationen zum Exposee: Die vorliegenden Angaben in diesem Inserat wurden mit der gebotenen Sorgfalt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie der uns erteilten Auskünfte erstellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden. Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 473460Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon