Sprzedaż mieszkania, 50 m²

Langenhain, Main-Taunus-Kreis

na dotaz

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen. Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum nach WEG - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort - Dokumentation und Objektunterlagen geordnet verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung in einer strukturell starken Region im Verdichtungsraum einer Metropolregion mit stabiler Versorgungsfunktion. Demografisch geprägte Nachfrage nach Pflegeplätzen und betreuten Wohnformen, getragen durch ein breites Einzugsgebiet. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an Nahversorgung und medizinische Angebote; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind nach Verfügbarkeit auch in anderen Regionen vermittelbar. # Sonstiges Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9610Pokaż więcej

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