# 2 pokoje z potencjałem | Pogoń | Zielony widok | 10 min do Katowic

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/abf28265-c455-4853-8ba3-63b40b9fc1b0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 219,000 PLN
- **Location:** Pogoń, Sosnowiec, PL
- **Floor area:** 37.57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-20T18:11:01.832Z
- **Last updated:** 2026-09-03T21:42:09.813Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Niektóre mieszkania kupuje się dlatego, że są wykończone. To kupuje się dlatego, że daje możliwość stworzenia czegoś własnego.
Jeśli szukasz miejsca, które urządzisz dokładnie według własnego gustu, bez kompromisów i bez płacenia za cudze pomysły – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż 2 - pokojowe mieszkanie z pełną własnością, położone przy ul. Zamenhofa w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Sosnowca – Pogoni.
Lokal o powierzchni 37,57 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie to daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Światło, zieleń i prywatność
To mieszkanie ma coś, czego nie da się wykończyć ani dokupić.
Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są naturalnie doświetlone od godzin południowych aż do wieczora, a okna wychodzą na zielony teren należący do wspólnoty mieszkaniowej. Zamiast ruchliwej ulicy czy okien sąsiedniego bloku otrzymujesz ciszę, prywatność i kojący widok na zieleń.
Komfort codziennego życia podnoszą również zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo, poprawiają izolację termiczną i akustyczną oraz pozwalają skutecznie zaciemnić pomieszczenia.
Mieszkanie jest środkowe, co przekłada się na lepszą efektywność cieplną i niższe koszty ogrzewania, wyposażone jest w okna PCV, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec dwufunkcyjny, dający pełną kontrolę nad komfortem oraz kosztami użytkowania.
Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Lokalizacja, która ułatwia życie:
Pogoń od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Sosnowca. To miejsce, które łączy spokojną, niską zabudowę z doskonałą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
przedszkole – ok. 350 m
liceum – ok. 200 m
przystanek autobusowy Rudna Gospodarcza
szybki wyjazd na drogę S86 – ok. 1 km (3 minuty)
centrum Katowic – około 10 minut samochodem
Na co dzień docenisz również bliskość sklepów, takich jak Lidl, Biedronka, Kaufland i Lewiatan, a także aptek, piekarni, punktów usługowych i lokali gastronomicznych.
Najważniejsze atuty:
- pełna własność
- 37,57 m² powierzchnia mieszkania
- dwa ustawne pokoje
- oddzielna kuchnia
- mieszkanie środkowe
- okna PCV
- południowo-zachodnia ekspozycja
- widok na zielony teren wspólnoty
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- liczne miejsca parkingowe
- spokojna okolica
- mieszkanie do własnej aranżacji
Wysokość miesięcznych opłat płatnych do wspólnoty:
- Zaliczka na fundusz remontowy -150,26 zł
- Koszty utrzymania nieruchomości i części wspólnych - 116,47 zł
- Zimna woda według zużycia
- Wywóz śmieci wg. ilości osób zamieszkujących
-To miejsce czeka na nową historię. Być może właśnie Twoją.
Nie każdy szuka mieszkania "pod klucz". Wielu kupujących szuka przestrzeni, którą będą mogli stworzyć od podstaw – zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Jeśli cenisz dobrą lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz potencjał do stworzenia wyjątkowego wnętrza, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacje zawarte w niniejszej ofercie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne.
Za usługę pośrednictwa biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie. Warunki są ustalane osobiście i indywidualnie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/abf28265-c455-4853-8ba3-63b40b9fc1b0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.